房价未来是否下跌不重要，重要的是，你的眼光在于房产市场还是你的个人收入

鸣夏

现在房价的问题一直都是老百姓热议的话题，有的人看到房价上涨很快，然后着急去入手，之后随之而来的就是还贷的压力。还有的人希望国家的调控政策能够让房价尽快降下来，而且现在一二线城市有了明显的控制。但是这还远不够，那么话说回来，未来房价能够跌回2010年前的水平？让鸣夏来为你解读。

首先，现在目前的房价正在逐步稳定，主要是因为国家的调控政策正在逐步实施。这一政策是对炒房客的沉重打击，对炒房客多方面的行为进行了抑制，这对人们来说是个好消息。特别是对刚需族来说，以后的买房没有了炒房客的介入，房价就不会受到那么多的因素干扰。

其次，住房价格的稳定性是不确定的，但是可以说它会缓慢上升。国家现在正在打击一些现有的欺诈性的房地产开发商，而且引入房地产税，这对于抑制房价飞涨有很好的压制作用，对社会的经济稳定起到一定的作用。

由此可见，在未来房价可能会上涨。这主要是由城市因素造成的，人口流入后，人口密度增加，再加上二胎政策的自由化，未来购房者的需求会更大。还有城市地价成本、公共设施成本、城市环境成本都会随着城市的发展而增加。

人们为了去追求更高品质的生活，是=便理所当然的认为生活基础社会必须到位，才能创造一个文明和谐的城市，所需要的价值就会增加，房价自然不会下降很多。

未来房价是否会跌至2010年的水平，取决于货币会否贬值，人们的工资是否上涨、抵押贷款利率、汇率等因素。这些因素也是房价的发展。最后，这取决于房子所在的区域。在这个时代，与其关心未来的房价，还不如早点想办法增加个人收入，在未来十年有何作为。不要认为马云说过的“房价如葱”就是万能的，毕竟他和我们不一样，在他眼里，没有钱这个概念，而我们视钱像命一样重要。

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