楼市已经近黄昏，现在接盘买房真的明智吗？专家建议最好看一看

沉舟为慕

大约是“安居乐业”的思想在国人心中太根深蒂固，买房子这一思想深入人心。众所周知，只要有需求，就有市场，而供需之间的关系，往往也是影响市场价格的决定性因素。几乎来自全民的需求，就导致了房价与日俱增，高不可攀地让众多刚需族苦不堪言，实体经济也因此受创。
为此，国家以雷霆手段，陆续出台了一系列政策措施，随着调控力度的逐步加强，房地产行业终于开始转变。近日来楼市的风向，对于房企而言，并不是个好消息，炒房一族尤其焦头烂额，现在对楼市持看空论调的人越来越多，遍观多个地区，住宅的销量都不是很理想，想要资金回笼，俨然已是很不容易的一件事。楼市已经近黄昏，现在接盘买房真的明智吗？专家建议最好看一看！

针对楼市的调控，依然没有放松力度的迹象，眼看着那些炒房者已经是无利可图的境地，谁又能想到，柳暗花明，出现了新的曙光，楼市迎来最后的疯狂。
10月10日，国家发改委发布了《关于督察〈推动1亿非户籍人口在城市落户方案〉落实情况的通知》，宣布督查工作正式开展。其实早在两年前，《落户方案》就已经印发，这次督查，主要是为了全面了解我国各大城市的人口落实情况。按照方案，除了极个别的特大城市外，对农业转移人口的落户，多数城市都需要积极地放宽条件。

在这一政策的推动下，全国各地又纷纷上演了新一轮的人才“争夺战”，很多城市都进一步地对落户条件实行了放宽，个别城市甚至提出了给房给户口、货币补偿的条件，还有一些城市只需要凭借本科毕业证就可以落户，总之，为了吸引更多人才，各地“无所不用其极”。
当然，如此努力的结果，就是理想的成绩，比起往年，很多城市的新增落户人数都翻了倍增长。落户的条件放宽，各地的常住人口数量增多，房价自然也就毫无悬念地有了上涨的动机。那些新增的人口，也就顺理成章地成为了“接盘侠”，而各大房企和炒房族却成了最大的赢家。

不可否认的是，城市人口增加，对城市，是一件好事，有人才会有生产力，城市才具备竞争的资本。但是，对于普通的移居者而言，就不见得是个好消息了，房价变得更高，买了房子直接要面临生活水平下降的局面。所以，如果经济能力有限，盲目地跟风进城买房，并不是个明智之举。