家乡要是出现这五种情况，别指望在家乡买房了

小何

一二线城市即使房价下跌也跌不到哪里去，对于在一二线城市打拼的年轻人来说，想要在一二线城市买房还是难度太大了，有些年轻人不得不放弃在一二线城市买房的希望，最终选择回到家乡，对于投资者来说，一二线城市生存空间逐渐缩小，投资家乡的房产听上去是一个好选择，但是家乡要是出现这五种情况，就别指望在家乡买房了。

1、地价下跌或者流拍严重。地价的涨跌是判断楼市行情最直观的指标，当地价开始上涨之时，放阿基必然也随之上涨，而当地价开始下跌，或者当地出现较为严重的土地流拍现象，这就意味着家乡楼市前景堪忧，此时在家乡买房的话，房子贬值的可能性较大，暂时就不要买房了。

2、人口流失严重。对于房地产市场来说，人口就意味着市场需求，外来人口大量流入的城市，通常当地房价上涨速度较快，而当该地人口大量流出，市场需求缩减，房子越来越难卖出去，如果这种情况下买房，房子不但不得不降价，房子最终也没人买。

3、家乡房产推销电话增多。如果正是楼市火热时期，就算开发商不给购房者打电话，依然不缺购房者前来购房，事实上，如果开发商的房子不愁卖，开发商也根本不会打电话，一旦开发商开始主动、且频繁地推销房产的话，说明家乡的房子确实是没人要了。

4、流入楼市的资本不断减少。资本的嗅觉最为灵敏，资本的流入不仅会炒热一个行业，资本同时也会被一个火热的行业所吸引，好比房地产市场，房地产市场泡沫化严重，资本的疯狂涌入居功至伟，而当资本开始主动动撤出之时，说明家乡的楼市已经无利可图、失去了希望。

5、相关行业萧条。房地产并不是一个独立的行业，与装修、建筑、水泥钢筋制造等行业息息相关，共同进退，只不过房地产各行业体量过大，占据比重过重，不会轻易坍塌，当家乡的房地产相关行业开始萧条之时，就是房地产衰落的先兆，此时投资房产，和49年入国军也没多大差别。

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