买房到底能不能抗通胀，土耳其的存在就是一个例证

小何

中国人的买房热情可以说是全民性的，炒房客买房当然是为了牟取暴利，而其他人买房，不止是为了解决居住问题，更是为了抵抗通货膨胀。在通货膨胀下，人民币不断贬值依然还是大势，物价继续上涨，人们越来越不愿意将资金投入银行，哪怕如今房价开始下跌，在人们眼中看来，房子依然是最具保值性的投资对象，即使房子可能会贬值，但是跑赢通胀还是没问题的。然而买房到底能不能抗通胀呢，土耳其的存在就是一个例证。

土耳其这个国度虽然说经济发展水平并不高，然而土耳其最大的城市——伊斯坦布尔的房价却并不低，伊斯坦布尔几乎占据了土耳其四分之一的人口，房价如果换算成人民币的话，市区房价大概在每平米3万左右，郊区的房价也在每平米一万以上。根据土耳其国民平均收入水平，如果想要在伊斯坦布尔购买一套100平米的房子，大概需要不吃不喝工作13年。早期土耳其的房地产市场较为火热，房地产甚至占据了土耳其国民生产总值的9%。

过去几年当中，土耳其房价也是处于不断上涨当中，上涨趋势其实与我国相类，然而，突如其来的货币贬值，使得房子突然卖不出去，房子大幅贬值，土耳其人开始将手里的货币通通换成美元以及黄金，以图抵御通胀，进行储存，土耳其的房子虽然没有出现明显的房价下跌，然而几乎卖不出去。

而且，虽然房价明面上没有下降，但是由于土耳其货币的贬值，土耳其的房子的出现了实质的贬值，假如以美元为参照物，土耳其的货币贬值了40%，土耳其的房价其实也下跌了40%，房子能否抵抗和通货膨胀，从土耳其来看，并未真正起到抗通胀作用，最为坚挺的投资对象，反而是美元及黄金。这一经验值得众多投资房产的人深思。

http://rym.quwenge.com/baidu_tiaozhuan.php?url=https://baijiahao.baidu.com/po/feed/share?context={%22sourceFrom%22%3A%22bjh%22%2C%22nid%22%3A%22news_9947783640807601699%22}