新房一定比二手房好？遇到这种二手房就下手吧，很值！

李雪梅

买二手房好不好？遇到这种二手房就下手吧，比新房还值对于现在的年轻人来说，房价依旧很高，想买上一套新房加装修轻松上百万，全款买房不太现实，贷款买房又压力大，于是有不少人选择买二手房，虽然是二手的，但是如果各方面条件不错，也是值得购买的，新房并不一定比二手房好，买二手房省去了装修的时间和精力，相对来说简单很多，拎包就能入住了。新房一定比二手房好？遇到这种二手房就下手吧，很值！

1、有产权证的房子
反过来就是说，买二手房不能买小产权房和安置房，一般来说，小产权房是不受法律保护的，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，这样的房子交易起来风险很大，而安置房分为两种，有一种是需要住好几年才能颁发房产证的。如果买二手房，最好不要买这两种买房，要买有产权证的房子，有产权证，就说明了你们之间的交易是受法律保护的，住的也安心。

2、户型和绿化都不错的房子
一般来说，房子住的舒不舒适，还要看户型和绿化，南北通透的户型通风和采光都不错，虽然现在二手房很多小区绿化和基础设施都陈旧了，但是如果环境还不错，没有臭水沟什么的，条件都还算不错的。

3、车位足够、设施齐全的房子
有一些小区建的房子年代久了，小区车位就不太够用，如果自己要买车，那么要考虑好这个问题。

4、地段很好，物业服务到位的房子
买二手房也要看地段，地段好的房子比较容易出手，而且买了二手房，就算以后不卖了，也可以用来出租，那地段好的房子租金也相对高一些。另外，现在物业和业主的矛盾很多，有一个好的物业很重要。

如果满足以上条件，那么遇到这种二手房就下手吧，新房价格太贵，二手房虽然稍微旧一些，但是对于没钱买房的人来说，买二手房也很值了，未来还可以用来出租。