能不能买三四线城市的房子？这3个信号告诉你答案

李雪梅

买房要看地段，这似乎是所有人都会考虑的问题，三四线城市的房子价值确实不如一线城市，那么三四线城市的房子还能不能买？这3个信号传来，信息量很大。

1、棚改收紧
棚改货币化安置这个政策实行了很多年了，在很多人看来，这个就是三四线城市房价上涨的元凶，因为有了棚改政策，所以房子越来越多了，一个拆迁户可能会分到好几套房子，楼市看起来很火热，再加上一线房价的带动，三四线城市房价就慢慢上去了。而6月底的时候，棚改收紧了，房价上涨快，压力大的城市要暂停。棚改收紧，对三四线城市的房价来说无疑是一个打击。对于刚需来说，房价总会下跌，那个时候再买房就没有那么困难了。

2、整体人口减少，三四线城市人口流失大
房价走势长期看人口，人口的需求量和房价息息相关，对于那些人口流进大的城市来说房价是会上涨的，因为需求量大，但是对于三四线城市来说，因为经济发展不如一线城市，所以人口流水量较大，人口的减少，需求的减少，房价也就会下跌了。那么这个时候还能不能买房呢？对于刚需来说，仅仅把房子作为居住的地方，是可以买的，对于炒房客来说，这个时候入市是不明智的。

3、居民收入与房价相差太大
居民收入水平和买不买得起房有直接的关系，三四线城市房价上万的时候，大多数人是买不起的，因为这和他们的收入有很大的关系，三四线城市的工资水平是不如一线热门城市的，房价却一直虚高，居民收入和房价相差太大，房子不好卖，房价只能下降。

能不能买三四线城市的房子，在小编看来买是能买的，但是要等到房价下跌的时候再买，现在的楼市还在调控，房价还没有稳定下来，现在买房可能会吃亏，应该等到房价回归理性之后再买。