为什么房子卖完后，豪华的售楼部要拆掉？看完才知其中猫腻

李雪梅

房子卖完后，售楼部马不停蹄的拆掉，看完原因涨姿势了买房看房，要不是去中介公司，要不就是去售楼部，一般来说，更多人愿意去售楼部看房，而且售楼部一般装修的特别豪华，就像是金灿灿的大酒店似的，让购房者一进去就能感受到高档，加上售楼小姐姐的热情服务，让我们的购房欲望增加。老百姓买东西总会有一种要去高级地方买的欲望，所以豪华的售楼部更能吸引人买房，大家会觉得这里的房子质量好、买房服务也好。想必很多人在买完房之后也发现了，售楼部房子买完后，豪华的售楼部就要很快拆掉了，这是为什么呢？看完就知其中猫腻了。

一般来说，售楼中心有两种，一种是在楼盘的小区里面，在这里租用一个门面，等待房子卖完后再转租出去，这种是不用拆迁的。但是还有一种就需要拆迁了，这种是独立的楼层建筑，审批使用期限为2年。因为没有产权，也不在城镇土地规划之内，等到房子卖完，使用期限差不多也到了，那就只能拆掉了。房地产大佬们很有钱，建一个售楼部并不是难事，好的售楼部能吸引顾客买房，这可比售楼部赚的钱多了去了。

而且，售楼部是拿来卖房子的，其存在太久是不合理的，没有别的用途，如果这个售楼部里面的房子卖完了，土地还占用着，那么开发商就会拆迁了建别的建筑，不然实在是太浪费钱了，这样做也是为了合理利用资源。不过也有人认为，售楼部这么豪华，如果房子的质量没有售楼部里面说的那么好，麻烦会有很多，所以就“消灭证据”。不过这种想法显然是错误的，因为不管去哪里，买了这里的房子是没得跑的，正规开发商是不会这样的。

售楼部拆不拆掉，要看是什么性质的，如果是沿街租的商铺，那么售楼完了之后还可以租掉，如果是临时的建筑，那么卖完房子之后为了不占用资源就可以拆掉了，不得不说，开发商卖房猫腻很多。