细数那些年买房遇到的”坑“，很多人都中招过，你中招了吗？

李雪梅

买房时，这几大”坑“别踩，你中招过吗？

文|楼市大家谈（quanadcom）
很多人买房的过程，可以用艰难两个字来形容了，似乎从买房到装修完毕，都是一个与开发商斗智斗勇的时刻，一踏进售楼处，不自觉的就会掉入开发商设的套路里面，要说哪个行业的销售文案做的最好，那房企的文案绝对能上前三名。不仅如此，套路还好，很多人都知道开发商有套路，不过是一个愿打，一个愿挨而已，但是买房过程中，又岂是套路那么简单？细数那些年买房遇到的”坑“，很多人都中招过，你中招了吗？

一、样板间只是看看，不要信以为真
看房的时候，售楼人员都会带大家去看样板间，然后告诉你，你买了房子，样板间就会像这样像那样那么好。样板间的装修设计都是专门请人来做的，针对了购房者的喜好，但是实际上，样板间那些设计、家具，可能在市面上不容易买到，所以样板间，你只需看看就行了，不要信以为真。

二、"特价房"可能是“特差房”
什么时候房企都会有特价房先到先得什么的，可能有可能没有，如果有的话，你买了也不要觉得是你赚了。有时候特价房只有进去看了你才知道缺陷在哪里，这样的房子往往瑕疵很多。[size=15.9996px]买房不要只看一次，可在白天、晚上、晴天、阴天等情况多看几次。如果是购买新房特价房，那么对楼层、朝向、户型等方面“先天不足”的打折房，购房者应综合衡量，慎重选择。

三、广告只是广告，可能你就被套路了
有时候常常会有广告说买房送什么，打几折几折，这些广告不能信以为真，打折可能打了，但是原价基础上根本不会少多少。房企常常会有买房送什么的”福利“，比如送阳台，很多人就在这上面吃过亏，一笔账算下来，阳台钱已经算在了套内面积里面了。

四、抢售？热卖？可能都是托
这个营销方案很常见，针对购房者的心理，打出房子要被抢完了、房子热卖的消息，其实在淡季，那些排队买房的人哪有那么多，可能都是托，制造出来房子热卖的假象，刺激购房者买房欲望，不要轻易相信。
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