还没有买房的恭喜了！2019年购房有这4个好处，买了房的后悔吗？

李雪梅

还没买房？恭喜！今年买房会有这4个好处，不要错过好时机

买房，就是与开发商博弈、与时间博弈，也许在2018年上半年买房还需要与时间赛跑，一不小心，好房子就被抢光了，但是到了18年第三季度开始，抢房的现象就比较少了，金九银十楼市冷清，许多房企促销、降价卖房，让不少2018年上半年买房的人感到后悔。2018年，楼市可以说是冰火两重天了。不过，还没有买房的恭喜了！2019年购房有这4个好处，买了房的该后悔了。

首先，从政策上看，从坚决遏制房价过快上涨，到了稳定房价的时候。或许在18年的时候，不少人还不敢下定决心买房，但是2019年却是购房好时机，一旦全国楼市房价稳定下来，那么就意味着买房的时机到了。楼市调控不会半途而废和前功尽弃。

其次，未来一段时间，房价波动不会太大，并且调控因地制宜，三四线城市的房价也有望下跌。其实在购房者心目中，一线城市房价高是能理解的，毕竟购房需求和经济的发展摆在那里，最让人不理解的还是三四线城市的房价上涨的太快了。不过这次不光是调控一线城市的房价，小城市的房价也会得到调控，因地制宜、与地方政府一起降房价。

而且，从全国来看，2018年房贷利率普遍较高，银行首套房贷利率大多上浮5%-10%，最高上浮25%，二套房贷利率大多上浮10%-25%。不过近期银行房贷利率有松动趋势，降准之后，银行可贷资金增多，2019年房贷利率有望迎来下调。

最后，2019年来说，各大银行也在纷纷提高放款的速度，降低首套房贷款利率，这更加有利于购房者在短期内能贷款买房，同时又能限制炒房客的炒房行为。并且房产税多次被提及，这似乎也说明了调控的决心。所以整体上说，2019年比2018年，更加适合刚需者买房。