几年内拿到房产证最好？赶快了解一下，否则未来会有很多麻烦

李雪梅

房产证最好这个时间内拿到，没有房产证的人，未来可能面临这些麻烦
文|楼市大家谈（quanadcom）

我们都知道，买房一般都是有房产证的，房产证的重要性，想必不用多说，但是实际上，在如今房子种类多的情况下，有些房子是没有房产证的，有些房子拿到房产证的时间也比较久。不过买房嘛，最高兴的时候还是拿房产证的时候了，似乎只有拿到这个本本，自己才能安心的居住下来。那么，几年内拿到房产证最好？赶快了解一下，否则未来会有很多麻烦。

几年内拿到房产证最好？没有一个明确的答案，但是可以把房子分为几个类型来看大概时间。如果是一手的新房，想要拿到房产证，必须先把相关费用交清，如果是自己缴纳，那么很快就可以拿到房产证，一次性付款清的，半年左右就可以拿证，如果是大贷款的，那么起码一年左右；再来看看二手房，一般二手房是比较快的，从过户那天算起，一个星期内就可以拿证了；再来看看安置房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。如果是在正常情况下，3个月内是可以拿到房产证的。

房产证是很重要的证，如果拿不到，可能以后会面临以下几个麻烦
一、这类房子不受法律保护，万一出现什么问题，你是没有什么依据的，如果遇到拆迁，那么你可能得不到拆迁补偿款。
二、不得对房子进行买卖、转让、继承等活动，房子你可以居住，但是产权人不是你，你不能随意处置。
三、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

所以，买房还是要走正规渠道，一般五证齐全的开发商，是能办房产证的，但是大家也要注意，房产证最早拿到手，当然是最好最安心的。
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