山西运城欲打造“无狗社区”，开发商称：不养狗才能买房！

李雪梅

霸王条款？某开发商规定：养狗就不准买房！引起网友热议
文/楼市大家谈（quanadcom）
不知道大家有没有发现，在许多小区里面，几乎家家户户都有狗，例如在南京建邺区某小区里面，这里面的房子都是安置房，奇怪的是，小区家家户户几乎都有狗，而且都是宠物狗，不过小区的狗狗们还算相处和谐，没有出现咬人的现象。越来越多的“汪星人”和“喵星人”在街头巷尾出现，随着城市居民生活质量的提高，养狗的人越来越多了。其实养狗狗并没有什么不好，都说狗是人最忠实的朋友，一般的宠物狗本性还是温驯的，但是狗狗一旦增多，就容易出现问题，特别是在小区里面，就这么大点的活动地方，一旦放松警惕，说不定就会被狗狗缠上。


最近网络上一则新闻引起众多网友的热议，那就是山西运城某房地产开发商明确表明，要打造“无狗社区”，还挂上了“全面禁狗”的牌子，开发商工作人员说，客户需要签订文明宣言，同意禁狗条款才能购买。“承诺不养狗才能买房”，这一特殊的规定，是为了治理狗患管理难题，干脆将养狗者排斥在购房者序列之外，这样“一刀切”的做法过于简单，很多人也说是霸王条款。开发商工作人员表示，这是应广大居民的要求，同时也是看到恶犬伤人的新闻触目惊心，最终下定决心打造无狗社区。
其实开发商这一做法，无疑是将客户分成了两拨人，一类是不养狗人士，可以买这里的房子，另一类是养狗人士，无疑，后者对该开发商的做法是比较气愤的。但是笔者认为，养狗并没有什么错，需要约束的不文明养狗的行为，该开发商的做法也并不是歧视养狗狗的人，而是专门为了不养狗人士提供的房子。


狗狗虽然很好，但是一旦多了起来，首先要造成的就是环境污染。该地的居民对此开发商的做法表示赞同，一位女士说：一些狗会随地大小便，造成小区环境的污染。对环境造成污染，不仅是对该小区其他住户生活产生影响，也会增加物业人员工作负担，异味充斥着小区，对于建设文明小区有很大影响；其次，狗狗也会造成噪音污染。出现生人，有些狗狗难免会吠，有时候也会吓到小孩；最后一点很重要，那就是安全隐患，如果一个小区养狗的人多了，难免会有调皮的小孩，可能对小孩的人身安全造成一些威胁。
当然，这是最差的情况，但是很多小区确实因为狗狗众多难以管理，后面造成一些问题，所以，开发商这样特殊的做法，会得到无狗人士的支持。


无疑，这一做法也会引起爱狗人士的不满，有人说“那就不买你们的房子”，有人说“不公平”，但是其实这是不矛盾的，在笔者看来，养狗的住在一个小区，不养狗的住在一个小区，一定程度上降低安全隐患，同时也没有损害他人的利益，这就像是物业的规定一样，很多小区禁止摩托，禁止外卖快递，虽然说没有那么方便，但是小区的环境、安全感都更好了，如果不喜欢这样的规定，大可以不买自己习惯不了的小区。

探索建设“无狗小区”有争议是正常的，有人提出了一个特殊情况，比如有人需要“导盲犬”该怎么办呢？对此，该开发商的工作人员也说了，暂时还没有遇到需要导盲犬的情况，有两个解决的办法，一是建议这位客户去别的地方看房子，二是一些已经建成的小区，是不禁止导盲犬的，可以在这个小区置换二手房。

值得注意的是，建设“无狗社区”，是针对新建的房子，而不是以前从开发商那里已经买的房子，双方自愿签署协议，而这份协议也不违背法律法规方面的条款，是有效的，反之来说，如果你签署了这个协议，但是后面又想起来想养狗了，那么你就违反了这一条协议条款，是会有惩罚的。

笔者认为，有问题的并不是狗狗本身，而是不文明养狗狗的人，而这个小区，也是针对那些不文明养狗狗的人的规定。随地大小便、踩踏花草、随处乱晃没有牵引绳，这些都会造成对其他居民利益的损害，所以，建设无狗社区，这是值得支持的。每一个遵纪守法的人，都应该被尊重。我们在养狗狗的同时，也应该想着，不应该损害他人的利益。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。