“穷人至少一套房，又蠢又懒才没房”，是刺激买房还是故意吹嘘？

小何

没房就是又蠢有懒，“富人”频繁如此放言，真实目的只是为卖房？

文/楼市大家谈（quanadcom）

眼看着各大城市楼市又有松绑现象，不少还没买房多的刚需者既是着急，担心房价再次上涨，同时又不敢轻举妄动，继续保持观望。还没买房的刚需者存在多种原因至今无房，或者根本无意于买房，然而有些富人却因此直言：“穷人至少都有一套房，都是又蠢又懒的人才会到现在才会没有房”。没有房就是又懒又蠢，“富人”频繁如此放言，究竟是什么原因呢？

比较浅显的一个原因，很多人都会想到，无非是一些房地产商又在刺激买房。经过去年的房价下跌之后，全国大概有18个城市楼市开始松绑，包括北京、太原、西安、南京、合肥、天津、杭州、青岛、广州等一二线城市，然而目前的购房成交量并不理想，尤其是在春节期间，原本是楼市的火热期，房屋成交量并不理想，数据显示，在重点监测的44成当中，其中二线城市房屋成交量下降4%，三四线城市房屋成交量同比下降24%。在楼市调控放松的情况下，仅看到了房价的随之上涨，房屋成交量却不仅动静，所谓的一些“富人”难怪着急，但这也只是其一。

目前房地产市场存在房屋空置率一直居高不下的状况，各大城市去库存压力巨大，真要看中国有房一族究竟有多少人呢？数据显示，中国的住房拥有率竟然达到了90.8%，也就是说，中国没有房子的人口，大概仅有仅占1亿左右，这其中还包括老人和未成年人，这么一看，难怪会有人认为无房一族的之时吵闹的极少数，哪怕穷人都有一套房了，然而这个数据是否准确呢？并不准确。住房拥有率并不是指商品房购买率，事实上，中国流离失所或者完全依靠租房的人占极少数，多数人都有安身之所，但是不意味着没有有了房子就不需要买房了，尤其是年轻人，年轻人不可能一直和父母住在一处，必须购买一套自己的房子。

还有一种情况是，这一类所谓的“富人”，其实只是赶上了房价上涨的东风，在房价毫无上涨迹象，在众人皆不关心房价的情况下，果断出击，购下了一套房产，然而过去十年之后，房价大涨特涨，自己完全可以嫁给原来的房子转卖，重新再买一套房子，不但可以做到改善住房，同时也改善了自己的经济状况。有人提到，自己当初大概是2004年，在上海购置了120多平米的房子，如今随着房价上涨，当年几十万的房子也转卖成几百万，再买一套90、100平米的住房，确实是一件美事。然而由于自己的下手早因此指责现在还没买房的人愚蠢，有马后炮之嫌。

另一种情况是，这一类“有房一族”眼光过于狭隘，身边即世界，在她眼中看来，身边绝大多数的人都以已经买了房子，不太相信世上居然还有人能没买房，确实，这世上一些“富人”，甚至不愿相信，这世上竟然存在世界上居然还有人月薪不到四千，很有当代惠帝之风。至于故意在网络实际吹嘘自己持有房产，事实上却未必持有如此之多之时，这一类人宛如跳梁小丑。

其实要是想买房的话，城镇、小县城都可以买房，房价最高也就六千，然而买房主力军年轻人不仅更加愿意在自己高不可攀的一二线城市买房，且年轻人返乡置业的热情也随之降低，再看一二线城市房价，大部分都在一万多以上，南京作为一个二线城市，房价大概在28000元左右，这已经蠢和能力的问题了。
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