返乡置业热情降低，说一千道一万，一个理由就够打消回乡买房念头

小何

年轻人为何越来越不愿回乡买房了？光这个理由就足够了

文/楼市大家谈（quanadcom）

中国的人口迁移目前呈现这样一个现象，三四线以及小县城的年轻人由于工作问题，向一二线城市迁移，然而一到买房问题时，年轻人最终还是选择回乡买房，这几乎已经成为一种默认的习惯。一二线城市工资水平相对较高，就业机会也比较多，但房价居高不下，三四线城市就业机会较少，工资水平相对较低，但房价相对较为便宜，因此苦于高房价的年轻人最终选择回到家乡买房。

但是今年起我们却发现，年轻人返乡置业热情降低，受调查年轻人当中，大概有40%左右的人并不愿意回到家乡买房，哪怕一二线城市房价一直居高不下，自己将要承受巨大的买房压力，或者说，自己根本没有在一二线城市买房的能力，也还是选择放弃回家乡买房，那么，年轻人为何越来越不愿意回到家乡买房了呢？

一般大众认为可能存在这么几条原因，一是回乡买房利用率问题。事实上，年轻人选择在一二线城市工作之后，主要活动时间都在自己工作的城市，顶对只有在过年的时候，才能够回到家乡，就算买了房子，居住时间也不长，房屋利用率较低，大部分时间都是处于空置状态，也就是说，即使年轻人已经有了一套属于自己的房子，在一二线城市依然需要租房，根本的住房问题并没有解决，有了房子也形同虚设。

二是由于家乡的经济衰退、人口流失问题。出身于一二线城市，或者说核心城市和热点城市的年轻人，一般不会考虑在异地购房的问题，他们也更加倾向于在家乡发展，自己作为本地人，原本就存在极大的优势，留在家乡本来也存在较好的发展前景。但是出身三四线甚至是小县城的年轻人就不一样，家乡人口流失较为严重、经济衰退较为严重，害怕等到自己回到家乡养老之时，房屋严重贬值，家乡冷清寥落。

不过，年轻人返乡置业热情降低，说一千道一万，光这一个理由就足够打消回乡买房的念头了。

很多人之所以存在回乡买房的想法，很多时候是因为“叶落归根”的传统观念，无论自己走向何方，不轻易迁徙，叶落需要归根，但是既然已经在异地工作，买房未必就能归根。

普通民众生存的立足点是什么？是房子吗？不，是工作，是经济来源。年轻人只要有工作，有经济来源，即使没有一套属于自己的房子，在哪里都能生存，单是光有房子却未必。回乡买房意味着什么？你到家乡，意味着你将放弃在一二线城市的工作发展条件，放弃自己的前途，留在经济水平落下一大截的家乡，简直是对自己的人生进行降级，只要自己决定在回乡买房，几乎就意味着，自己未来的人生，几乎就限制在了家乡。

因此，年轻人为何现在不想会家乡买房了，是不愿意放弃希望甘心永远被家乡限制。

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