买房预算不能只有首付款，还有几笔费用需要你来支付，知道是什么吗？

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买房预算不能只有首付款，还有几笔费用需要你来支付，知道是什么吗？
文/楼市大家谈（quanadcom）
俗话说家是我们避风的港湾，是我们生活不可或缺的一部分，但面对现在的高房价，能够拥有一套属于自己的房屋并不是一件简单的事，所以不少年轻人将买房定为了自己的目标，每天都为之努力着。随着经济的快速发展，大家也都能接受提前消费这样的方式，所以不少人开始选择贷款买房，之后只需要每月按时还款就行，这样一来，买房相对要简单一些了。但不知道大家是否了解，贷款买房并不是交完首付就完事了，其实还有几笔费用需要你准备着，不然最后会比较麻烦。今天就让小纵来告诉大家，买房预算不能只有首付款，还有几笔费用需要你来支付，知道是什么吗？

首先要说的就是契税的费用，契税是我们在买房后必须缴纳的一笔费用，具体如何缴纳还是要根据所在地区的规定来缴纳，当然这只是针对首套房来说的，如果你是第二套房甚至更多，那所需要缴纳的费用也会随之提高，且这笔费用针对的不仅仅是新房，二手房或是赠予的房屋也都是需要缴纳这笔费用的。

然后就是公共维修金，这笔钱在我们买房时开放商会向购房者收取，当然这笔费用只是右开放商代为收取，使用权还是在小区的业主委员会那。这笔费用也不是随便收取的，收费标准一般是购房者房款的2%-3%间，且这笔费用是用来日后维护小区的公共设施的。


最后就是装修保证金，这笔费用之后是会退还的，之所以收取这笔费用是为了让业主在装修房屋时不对反顾我的主体结构进行破坏，但是这笔费用一般都是由开发商或物业规定的，没并有明确的规定。

在买房时可千万不能只准备首付的费用，这几笔费用也是你需要交的，所以在买房预算时最好是能将这些费用划入预算中。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。