手头有点闲钱，襄阳市二手房适合投资吗？增值空间还有多大？

小何

襄阳市虽然作为一个三线城市，但楼市前景其实不错，无论是新房市场还是二手房市场，投资襄阳市的二手房，其实具有较大的潜力。

与普通三四线城市相比，襄阳市存在其独特的优势。首先，襄阳市是湖北省内第二大城市，2018年，襄阳市GDP总值为4309.79亿元，在湖北省内排名第二，是湖北省最有望升级二线的城市，其经济实力不输作为省会的贵阳市，自2008年以来，襄阳市经济快速发展，在GDP增速排行榜中，襄阳市排名第五，可见襄阳市经济发展活力。而从襄阳市产业结构布局来看，襄阳市在汽车产业、农产品加工业、装备制造、医药化工、电子信息、新能源、新材料等方面均较为全面，就业机会相当丰富，襄阳市可谓是前途无限。

从交通资源来看，襄阳市素有"南船北马、七省通衢"之称，原本就是鄂、豫、渝、陕、四省市毗邻地区的交通枢纽，近年来，襄阳市高铁发展势头发展良好，将为襄阳市增添新的助力。楼市的走向与经济发展势头密切联系，随着襄阳市经济快速发展，襄阳市的房价很有可能再上一个台阶。

从人口规模来看，襄阳市常住人口达565万，在湖北省内排名第三，而由于武汉的省内虹吸力相对较差，且襄阳市自身的不俗的经济前景以及丰富的就业机会，襄阳市对于年轻人同样具有较高的吸引力，人口流失现象并不严重看，而在襄阳市区，主要是呈现人口流入状态，为襄阳市带来大量的购房需求，襄阳的楼市，其实存在较大的潜力。

2019年6月，襄阳市新房市场房价均价大概在8893元左右，而二手房均价同样在8000多，自今年二月份以来，襄阳市二手房房价一直处于上涨状态，在襄阳市投资二手房，依然还有较大的升值空间，尤其在今年下半年，三四线城市普遍防范房价过快下跌的情况下。当然，与襄阳相比，选择投资武汉的二手房，显然要更加靠谱。