如今，买的房子越靠近这“3个地方”，升值空间越大，不信你瞧瞧

李雪梅

现在，买的房子越靠近这“3处”，未来升值空间越大

买房讲究的是什么？很多人可能对买房有很高的要求，真到了买的时候，可能一项要求也达不到当初预期的标准，因为房价太高了，不是想买什么样的房子就能买什么样的房子的。但是，作为一个成年人，要为自己的决定负责才行，所以说，买房还是需要谨慎一些的，尽量买到能达自己要求的房子才行。

现在的楼市行情可能和以前不一样了，投资买房的减少，刚需买房未来会越来越多，但是有一点是一样的，那就是地段越好的房子，未来升值潜力也会更大一些。相信很多人的买房经验会给予我们启示，那就是地段对房子的重要性很大，而如今，买的房子越靠近这“3个地方”，升值空间越大，不信你瞧瞧。

一、繁华商业街

如果你去大城市，就会发现很多细节，比如繁华的商业街周围的房子就很不错，而且价格一般比较贵。先拿一个二线城市来说吧，在南京，秦淮区的房子就是比大学城江宁区那边的房子贵，虽然两个区域地段都比较好，但是秦淮区比如新街口附近的房子就很贵，那里也被认为是南京的市中心之一。再比如在一个三线城市，万达广场往往是一个城市的繁华区域，所以附近的房子升值的也比较快。繁华区域的房子升值快，但繁华区域不一定是市中心，如果你买房跟着某区域中心买，也是不错的。

二、学校附近

不管什么时候，学区房都是十分重要的资源，无论就学区房的作用功能还是价值，或者说是简简单单的学区房的便利条件来说，学校周围的房子都是不错的。就拿笔者亲戚家来说吧，他家住在一个三线城市，也是有学区房的，而且有一处学校不是所有人家的小孩能进去的，有钱也不能那么容易能进去。

这个学校划分削去了，买学区房的话，小孩上学只需要附基本的学费，一年三四千的那种，而如果没有学区房，还要交培养费，一年要好几万，不仅如此，即使有这几万块钱，也不是那么容易能进去这个学校的，还是要托关系才能进去的那种，可想而知，学区房对于那里人的重要性。

因为是不错的学区房，教育资源都是那个城市最好的那种，所以很多人挤破脑袋也想进那个学校，而那里的学区房价格也是比较贵的，可能一般的房子五六十万就能买到，学区房则要一百万以上才能买到。所以说，无论什么时候，学区房的资源都是比较优质的，别说现在学区房还没有改变，就说改变，那也不是一年半载能变得，所以，遇到不错的学区房就买了吧。

三、地铁一公里之类

买房一定要看交通，这一点十分重要，那种离市中心远就算了，还没有地铁公交直达的房子，笔者是不建议大家买的，一方面，自己上班，孩子上学不方便，另一个方面，房子升值潜力也比较小。

现在很多大城市有地铁，地铁是非常优质的资源，但是有些地铁房确实不算是地铁房。笔者来看，以及周围的朋友来看，距离地铁越近当然越好，比如在地铁一公里之类的房子就很不错。在地铁一公里之类，房子升值潜力大，且住起来也方便。

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