宁选市区二手房，不选郊区“高新大”，否则你就是接盘侠了

李雪梅

宁愿选择市区的二手房，也不选择郊区的“高新大”，否则有你受的

相信许多人在买房的时候有过很多纠结，也或许你还没有买房，但是未来买房，笔者敢说，你纠结的地方会非常多。纠结归纠结，毕竟人生的每个选择都很重要，重要的不是你多纠结，而是你选择没有选择错误，选择错误那就麻烦了。

购房，是我们人生中必须经历的一个阶段，而这个阶段，就需要你做非常多的选择题，那么，如何选择对的一条路就很重要了。可能放在大家面前的是楼层的选择，可能是城市的选择，也可能是地段或户型的选择，其中，地段是最重要的，这一点如何选择好了，再结合不错的户型和楼层，相信你买的房子不会令你失望的。那么，笔者在大家买房的时候，也提出一些建议，不一定适合你，不一定要采纳，但是看看总是没错的，可能你就面临着这些不确定。宁愿选择市区的二手房，也不选择郊区的“高新大”，否则有你受的。

市区二手房，郊区高新大，这一看就是有两点需要注意的地方，一个是地段，一个是房子的类型。很多人在买房的时候会面临着这样的选择，究竟是买新房还是二手房？究竟买市区的房子还是郊区的房子？分开来看好似比较容易选择，但是一旦结合起来，各种复杂情况都来了，你可能就选择困难了。那么，为什么笔者要提出这样的问题呢？

因为在我国，新房和二手房没有太大的差别，笔者说的差别不是别的，而是房价和房子升值潜力上面的差别。有的时候，二手房比新房贵，有的新房比二手房贵，但是正因为模糊，很多人可能觉得新房和二手房都能买，那么到底买哪个好呢？大家可能就比较究竟。

另外一点原因也很重要，因为这些年，房企不断的开发新的土地，要知道，市区的土地价格贵，且都被开发的差不多了，所以很多开发商瞄准了郊区，一些商品房、安置房就建设在郊区。所以，笔者拿这几个条件来进行对比，看看大家该如何选择。那么，为什么宁选市区二手房，不选郊区“高新大”呢？

其一，市区和郊区，市区地段好

首先就是第一点，市区和郊区嘛，肯定市区的地段比郊区的，因为你郊区又不是说是别墅区，又不是买的别墅房，那么，简单的郊区，没啥特殊的意义，自然市区的房子升值潜力比郊区好了。市区地段好，大家购物、玩耍、工作都会比较方便，买房就是图一个方便嘛。市区地段好，房子升值潜力也够大，这一点也十分重要。

其二，好地段配套的二手房，并不比新房差

很多人可能在纠结新房好还是二手房好，其实，市区的二手房，如果不是特别破的房子，要么是学区房，要么房价很贵，你买了并不亏，因为贵有贵的道理。好地段好配套的二手房，难道会比新房差么？不是的，现在的新房地段一般才差，所以，不要用新房还是二手房的思维限制了你，毕竟现在换房率比较高，你现在买了这套二手房，等过几年也可以再卖掉。

其三，当下的房地产市场和走向所要求的

而且，之所以劝大家这样选择，也是因为当下的房地产市场走向决定的，因为现在房子太多了，调控又很严厉，起码未来几年，房地产不会掀起太大水花，房价难以上涨，那么，作为一个希望买房不后悔的人，自然希望你买到能升值的好房子了，就算不能升值，配套好也很重要不是么。

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