这几张纸比房产证还重要，买房后千万别丢了

小何

在一般人看来，买完房最重要的就是办理房产证了，只有房产证拿到手才能安下心，感觉这房子真正属于自己了，但其实除了房产证，这几张纸也千万不能丢，它甚至比房产证更重要。

在大家购房之时，除了办理房产证，还需要签订其他的合同票据，这几张纸可不容小觑，它直接影响到我们日后的居住权，因此，小编给大家提个醒，买房时，哪些文件千万不能丢，否则将造成较大危害。

1、买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同中记录我们买房时的一系列数据，如果开发商心术不正，对你的房子动了什么歪心思，买房合同可以作为重要凭仗，维护自己的合法权益，免得被开发商玩弄，因此买房之后，买卖合同一定要保存好。

2、购房发票。也就是不动产发票，在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，这是我们购买房子的凭证，直接影响我们的购房贷款，当你去银行贷款买房时，需要出具该发票，否则银行将不受理你的贷款业务。当获取购房发票后，应谨慎保存，需要的话还可以复印几份，以防万一。

3、契税发票。购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，契税发票是则是征收税收的凭证，是我们购买房子的重要凭证之一，在办理物业的时候，契税发票将是最重要的一道手续，假如你买房时没有办理或者丢失了这个发票，将会影响正常的物业服务。

其实除了这几样凭证外，购房之时还有许多材料，为了保护自己的合法权益，以备不时之需，需妥善保存这些材料，避免未来的风险，也免得来日后悔。