还在担心买不起房？有房的比你更着急

小何

房地产市场从2016年起就开始沸腾，到2018年，还不见冷却现象，投资者炒作房价不余遗力，普通刚需者也争先恐后涌入房地产市场，从表面来看。房地产市场似乎出现了供不应求的现象，人们不禁好奇，中国的房子明明那么多，为什么买房还是如此紧张，房子都到哪儿去了？买房怎么还是这么难？



其实还是炒房客的问题。中国从来就不缺房，普通人买房难主要还是因为房子囤积在炒房客手中，房源根本就不仅紧缺，一向投机取巧的炒房客刻意抢购营造出供不应求的假象，借此哄抬房价，但自从政府加强楼市调控以来，房地产市场便开始变天了。尤其今年开年以来，中介市场的房子开始无人问津，这令炒房客开始害怕了。囤房的目的就是为了转卖盈利，这房子卖不出去，一旦房价下跌，自己岂不是要面对资产缩水的局面，而随着银行放贷利率的提高，自己这方面房子卖不出去，另一方面还需偿还更高的贷款，这对于拥有多套房子的炒房客来说是难以承受的。

房地产市场向来是买涨不买跌，房价越涨，楼市越火热，房价越跌，买房热情就越低。目前看来，国家欲让房地产市场降温决心明显，楼市已经开始变冷，这是炒房客最不愿意面对的，假如市场彻底降温，依照人们买涨不买跌的习惯，买房的人讲越来越少，这房子很有可能就砸在炒房客手里。典型事例就是以北京为代表的一线城市房价突然下跌，一时之间无人敢买房，要么以为房价会继续下跌，要么以为降价的背后暗藏着巨大的风险。

此外，房源虽然不缺，但真正能买的起房的人可不多。房价暴涨不止发生在一线城市，甚至席卷了三四线城市，虽然已有房价下跌现象，但房价依然高昂，令许多人无法承担。一线城市格局早定，有些人就瞄准了三四线城市，一些家里已经有房的人压来凑热闹，眼看着三四线城市房价上涨跟风买房，却不知三四线楼市也是暗流涌动，甚至更加危险。开发商和专业炒房客可远比这群跟风党聪明，他们哄抬房价获取利益后趁早抽身，是否给三四线城市留下一个烂摊子可不管不顾。三四线房子房价被炒高，市场需求却有限，买不起房子的人还是更多，有房的人一时脑热买了三四线城市的房子，又能转卖给谁呢？

这下可好，想买房的买不起房子，有房的却卖不出去，有房的这些人可不就慌了吗？对小编来说，小编并并不建议大家此时买房，房价虚高本来就是事实，而你根本不知道这其中含有多少水分，再加上国家对房价的调控和及对租房的扶持，没房的人不必担心，暂时租房其实是一个更好的选择。