房贷或已掏空国人家底，贷款过日子已成常态？中国人可能面临债务危机？

小何

房价一路高涨，买房已经成为普通民众的头等大事，几乎人人都急着买房，害怕房价再涨上去，现在不买以后就买不起了，因此，一些根本没有买房能力的人也急着买房，举全家之力掏空家底也要买房，也不管以后会不会出现什么风险。大家都清楚，依照目前的房价，很少有人能够做到全款买房，借贷买房是普通民众买房的主要方式。

然而，借贷买房的风险究竟有没有人真正在意过？以三四线城市为例，一套100平米的房子，房价越为100万左右，假设还贷期限为20年，平摊到每个月，月供约为五千左右，再加上日常开支，一个月起码也需一万的收入，才能满足正常生活。然而这对于普通家庭来说还是太困难了，三四线城市工资平均水平在四千左右，夫妻两人一个月也不过是八千左右的收入，还贷压力下，很多家庭干脆过上了寅吃卯粮，拆了东墙补西墙的日子，借其他的贷款进行还贷，这种生活方式是很危险的。要知道，普通家庭为了还房贷，日子原本就过得紧巴巴，不敢生病、不敢多花钱，害怕出意外，害怕急需用钱，如果用借款方式进行还贷，用这处的亏空去弥补他处的亏空。这会将债务像滚雪球一样越滚越大，还将影响借款人的借款资格，这可不是常法，不但个人容易面对债务危机，从国家的层面来看。还极易引起金融危机。

早期中国民众手里一有余钱，便将其存入银行，可以说是存钱过日子，但近些年来，贷款成为主流，据相关数据显示，仅在去年上半年，银行个人存款比起往年减少了近1500亿，而在今年上半年，银行存款就减少了3.12万亿，老百姓的钱都去了哪里呢，毫无疑问是贷款，其中九成都是房贷，可以说，房贷快把普通民众压得喘不过气来。中国目前普通家庭人均存款，竟不足5万，以如今的消费水平来看，5万存款=并没有多大意义，能否做紧急之用都还是一个问题。最可怕的是，中国房价现在还有了下跌倾向，房价下跌，然而房贷也不会因此下跌，这对为房贷所困的普通民众来说，其实是难以承受的。