楼市调控持续收紧，下半年房价或将出现大反转

沉舟为慕

每个人都可以感受得到，比起二十年前，现在的中国经济，进步了不止一个档次，然而如果参考一下国人的幸福指数，就会发现很多人虽然工资看似很高，但却被每个月的房贷套得很牢，甚至平时买些水果都要精打细算。

在一些发达国家，他们调侃中国人信奉“房子教”，宁可省吃俭用，也要把工资都拿来买房子，这几乎已经成为中国社会的一个普遍现象，在国人的心中根深蒂固不可撼动。

尤其当有人问他们，明明可以吃好喝好，为什么还要为了一个房子这么苦着自己时，他们会说“有个自己的房子，心里才踏实”，“租来的房子，根本没有装饰的心情”，这是中国目前绝大多数购房者的心态。

正是这一心态，让那些开发商、炒房客看到了这个行业巨大的利润空间，所以房价越来越高。

管理部门逐渐意识到，房价高得超出合理范围，对于国家的总体发展，有弊无利，开始着手整治，一系列的调控政策纷纷出台，意在稳定房产市场。

首先，住建部发表声明，开始针对北京等30个城市，对楼市存在的不良现象，进行集中整治，开启了楼市的大规模调控。

其次，央行随后宣布降准，多数房地产企业都是融资拿地，今年是很多房企的“还债年”，央行的降准，缓解了这些企业的经济压力，避免了各企业为了周转资金而抛售房产所带来的一些乱象。

这一番大动作，昭示了政府稳定市场的信心和决心，也让今年的楼市极具戏剧性，上半年房价持续飞涨，楼市一直处于过热的状态，而下半年，因为政策的“后续发力”，局势不明。

但在面对支付困难的高房价时，解决楼市的隐患才是根本，无论下半年的房价能否出现反转，楼市的形势在向着好的方向发展，这是不争的事实。