王健林都不抱信心了，三四线楼市还能撑多久

小何

万达都开始走上轻资产之路，三四线的房产投资者为何还执迷不悟

三四线城市房价自从上涨开始，就从未离开过我们的视线，三四线城市棚改政策的实行及楼市调控的相对放松，吸引了不少投资者涌入三四线楼市，三四线城市放阿基随之越涨越高，万达作为地产界大亨，在三四线城市布局多年，然而现在，万达都开始走上轻资产之路了。三四线的房产投资者为何还执迷不悟？王健林都不抱信心了，三四线城市楼市还能支撑多久？

三四线城市一直被视为在一二线城市打拼的年轻人的退路，如果打拼多年，是在无法在一二线城市买上一套属于自己的房子，不妨退回三四线城市，毕竟三四线城市房价相对较低，买房压力相对较小。因此，三四线城市一度兴起了一阵买房热，不但刚需者选择在三四线城市买房，不少房产投资者也心动不已，三四线城市楼市形势一片大好，然而近日，三四线楼市发生了变化，另一些投资者开始慌了起来。

大型房企可以说是房地产行业的风向标，何况万达这种领头人级别的房企，万达集团已经开始退出三四线城市的房产开发，甚至是全面减少在房地产行业的投入，开始向轻资产转型，显然，万达已经意识到房地产市场严峻形势。王健林早就表示过，依照中国房地产市场的发展形势，除了一些核心城市及热点城市·之外，其他城市、以三四线城市并没有调控的必要，因为即使不调控，这些房价飞速上涨的三四线城市，房价也还是要降下来的。

其实，不止是万达集团，其他房企也早就看出三四线城市泡沫过大，只能短期大赚一笔，并不能长久坚持。对于这些大型房企来说，想要抽身也不会太难，而对于那些炒房客来说，当初一时脑热，将全部的家当都压在三四线城市的房地产上，不到最后关头，怎么都不甘心抽身的，一旦房价雪崩，炒房客避之不及，将承受更大的打击。

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