还在期盼房子降价？任志强：赶紧买房，未来有钱也买不到！

李雪梅

什么时候买房一直是困扰广大群众的大问题，什么时候买房取决于自己的资金和当时的房价，虽然很多人都说房价未来三年会降，但是很多城市房价不降反涨，房价为什么上涨呢？主要就是制造业的下行，制造业从2012年起就没有好过，倒闭的企业非常多，炒房的人也越来越多，炒房无疑是很赚钱的，于是从一些数据可以看出，任志强说有钱也买不到房是大概率事件。

现在很多好地段的新房子存量几乎都没有了，而且加上一些政策的影响，土地价格昂贵，房产开发进度缓慢，很有可能造成部分地区有钱也买不到房子的情况。

1、地价居高不下。在楼市调控升级的同时，开放商拿地价格太高，于是只能从高价处拿地，然后把房价提高，下半土地纷纷流拍，各大开放商不再疯狂拿地，对各地方的楼市开始降温，房子越来越少，而城镇化是房价上涨的主要原因，这是一个自然规律，而城市化继续，住房需求量增大，房价上涨是必然趋势，想必任志强也是针对一二线城市说的。

2、限购政策不断升级。炒房客是一个让人厌恶的存在，但是国家坚决房子只住不炒限购防止炒房客炒房，需要买房的人很多，他之所以这样说其实还说明了楼市不会因为近期大热的土地市场降温风波而崩盘，即使这部分人再有钱，也没有房可炒咯，因为有钱也买不到，任志强说有钱也买不到房显然是夸张的，他只是说明了房价不会跌而已。

3、房贷政策收紧。在这个社会现实里，很多人买房都会选择贷款一部分，但是房贷政策却在不断地严格收紧，很多人不能轻易的贷到款买房，当房贷要求升高后，有钱也买不到房的说法显然是有道理的。

有网友称：深圳的房子都被中介租去，然后垄断市场，北京也是，加上南京这些地方。这也是库存下降的原因有数据显示，截止到7月份，全国住宅库存已经明显下跌了，整体来看，当前80座城市库存规模相当于2013年水平，房子越来越少了。

其实任志强的说法是针对大城市而言的，对于三四线的小城市来说，城镇化在推动，建房的也很多买，不至于买不到房子，只是小城镇的房子价值没有大城市那么高罢了。