房价明显开始下降，炒房客为何还撑着不卖房？

小何

房子已经开始降价，然而炒房客始终不肯甩卖，其实是因为这五点原因

业内对于楼市的未来走向几乎已经达成了共识，房子已经开始降价，且房价下降明显，在业内看来，房价下降或许还将持续下去，未来至少三年内，房价不太可能再次出现大幅度的上涨，在一般人的认识中，炒房客如果不想把房子砸在自己手里，应该趁早抛售房产才是，然而炒房客为何还撑着不卖房？炒房客始终不肯甩卖，其实是因为这五点原因。

1、等待政策放松的惯性思维。房地产在国民经济中占据较大的比重，而且房地产也一直是国家用来刺激经济的重要手段，当经济出现衰退倾向时，国家倾向于扶持房地产刺激经济，这也是楼市调控呈现周期性的重要原因，因此炒房客都形成考虑一种惯性思维，现在调控收紧也不用着急，熬过这一阵，等到政策放松就行了。

2、房价虽然不上涨，但楼市总体趋于稳定。对于炒房客来说，虽然对于房价上涨喜闻乐见，然而只要房价不出现暴跌，炒房客并不会面临太大的亏损。楼市调控的主要目的在于维稳，虽然目前出现房价下跌的现象，但在炒房客眼中，房价下跌并不会是长期现象，总能等到房价回升的一天。

3、重点城市的房子依然具有升值空间。在重点城市拥有多套房产的炒房客并不慌张，由于重点城市自身经济基础较好，经济发展速度较快，外来人口不断涌入重点城市，重点城市支撑高房价的条件依然存在，只要手里的房产质量没有问题，其实就不用担心房子卖不出去，而且好房子房价反弹得会更快。

4、炒房客根本找不到接盘侠。炒房客至今不肯抛售房产，部分是并不愿意抛售房产，而另外一部分炒房客则是根本转卖不出去。购房者购房欲望下降，而不少其他的投资者观望不动，不敢轻易踏入楼市，炒房客五次也颇感无奈。

5、炒房客被高价房套牢。出现这种情况主要是因为炒房客抢房之时过于盲目，高价抢房，而当楼市遇冷之时，房子却卖不出去了，一些城市甚至出现严重的城市倒挂现象，炒房客降价抛售并不能及时止损，反而带来的损失难以承受，只能保持现状，继续观望。

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