房产税一旦实行，这种房子或将免征税

小何

房产税即将来临，这几类人很有可能免征房产税

“房产税”的这个字眼最近被提到的越来越频繁，很多人相信，房产税即将来临，或许就在一两年，房产税将正式实行。关于房产税，人们其实最关注的并不是房产税能不能真正抑制房价，而在关心房产税会不会损害到自己的利益。其实，房产税一旦实行，首先打击的就是炒房客，而这几类人很有可能免征房产税。

对于普通民众来说，买房首先就是一件困难事，买房给普通民众造成了巨大的压力，有些人至今还没有一套房子，当务之急就是买上房子，对于这一群体来说，房产税推不推行都不是特别重要，因为他们根本就没房子，房产税也征不到他们头上，而房产税一旦带来房价下跌，反而有利于这类群体购房。

拥有一套房的群体也不用担心房产税的问题，中国绝大多数的普通民众都只有一套房，对于首套房征收房产税是不现实的，房产税的推出就是打击炒房客，减轻刚需者的购房压力，对首套房征收房产税其实是在增加刚需者的购房压力，这种情况几乎是不可能出现的，这种房子面临的情况很有可能是免征。

拥有两套房的家庭一般都相对富裕，但是如果从第二套房开始增收房产税的话，很多人为了避免缴税，多半会选择将另一套房子转卖出去，或许会造成多数家庭抛售房产的现象，致使房价下跌，这种情况也是国家不愿意见到的，不利于维持房地产市场的稳定，也不利于开发商去库存，从没换过第二套房开始征收房产税并不明智。

但是中国拥有三套住房的却属于少数，拥有三套住房的群体要么较为富裕，要么是炒房客，从第三套房开始征收房产税不容易误伤普通民众，不但可以打击炒房客，而且有利于促进社会公平。未来房产税的征收或许会采用叠加征税法，房产数量到了一个台阶，税率增加，拥有的房产越多，需要缴纳的房产税也就越重。

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