不动产信息透明化只是为了稳房价？国家其实还有别的用意

小何

不动产信息联网究竟具有什么意义？真的只是为稳房价吗？

政府对于楼市的调控，不仅要求房价下跌，促使房价趋于平稳，一直房价上涨，还要求对于房价的稳定能够一直持续下去，而不是昙花一现，当不动产信息登记联网被提出后，很多人自然而然地认为，这一举措很明显是针对稳房价，然而，不动产信息联网究竟具有什么意义？不动产信息透明化真的只是为了稳房价？国家其实还有别的用意。

1、首先是为楼市调控政策提供数据支持。政府对于楼市的调控优势之所以效果不大，其实有一个重要的原因，那就在于对楼市的信息掌握度还不够。比如说中国的房屋空置率问题，只是笼统地知道中国房屋空置率已经达30%，对于具体的分布其实并不十分了解，难以做到精准地对症下药，而不动产信息登记联网后，国家在楼市调控方面，既能宏观统筹，又能做到因地制宜，对楼市的长期发展进行引导。

2、为房产税的征收打下基础。房产税被提出已经有一些年头了，近期房产税被提及的次数越来越多，因此人们开始猜测，房产税或将提前实行，但是对于房产税并不能盲目征收，需要制定一个合理的征税标准，并且保证在征收房产税执行过程当中，既保证不会误伤无辜，也不会有漏网之鱼，因此不动产信息公开化是有必要的。

3、切断贪官一条洗钱途径。即使现在反腐已经暂时不再最受普通老百姓的重视，然而国家从国计民生等角度出发，对于打击贪腐之事一直从未放松，买房其实是贪官洗钱的一条重要途径，也是收手贿赂的的一种常见方式，不动产信息登记联网透明化，将使得贪官名下的房产几乎无所遁形，对于普通老百姓来说，应该是一件喜闻乐见之事。

当然，不动产信息透明化趋势存在稳定的房价的用意，国家对于楼市的调控政策不断收紧，也许从明年开始，就是买房的好时机。另外，对于普通购房者来说，不动产联网登记也提供了一条便利，未来普通购房者或者租房者，将再也不用被中介公司蒙骗，或者说，购房者租房交易可能直接跳过中介进行。

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