家里要面临拆迁的朋友注意的，这四点条件千万不能答应，不然吃大亏

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家里要面临拆迁的朋友注意的，这四点条件千万不能答应，不然吃大亏
文/楼市大家谈（quanadcom）

随着时代的变化，经济的快速发展，以前我们常见的低层建筑逐渐消失在我们的视野中，取而代之是遍地的高楼大厦。这其中就有一个拆迁的过程，其实不少人都盼着国家能够拆迁到自己家，因为不少人都会觉得这一个大大的拆字象征的就是发财致富，不少的“拆二代”也是因此得名。虽说拆迁对大家来说其实是一件好事，但没有经验的普通百姓，很有可能在签订搬迁协议时吃大亏，今天就让小纵来告诉大家一些在签订拆迁合同时应该注意的坑。家里要面临拆迁的朋友注意的，这四点条件千万不能答应，不然吃大亏！

首先要说到的就是先拆迁后补偿。有的房开商在拆迁时会提出先拆迁在赔偿，如果你听到了这样的话就需要谨慎了，不少房开商怕前期投入过多，所以会向被拆迁者提出先拆迁后补偿，但这样一来，他们家房屋拆了，之后补偿的钱款可以给你减少，你也没有办法拒绝，房屋都被拆除了，给你多少赔偿你都得接受，因为此时你已经没有谈判的条件了。

其次就是安置费用不能达到现在的生活水平。国家在拆迁时除了房屋的补偿费，还会有一笔生活安置费，对于如果界定这比费用的多少呢？国家也是有相应的规定的，拆迁安置费不能低于日常生活的水平，所以如果房开商的拆迁安置费过低的话，这其中可能存在问题。

再者就是签订拆迁合同时不能出现空白协议。可能在房开商更拆迁户协商的时候可以把赔偿的款项说得天花乱坠，说得各种吸引人，可到了真正赔偿的时候会发现这与之前承诺的差别也太大了吧。所以如果在协商时，房开商想你承诺的，最好是能够白字黑字落实到纸了，你要知道口头协商是没有用的，不然最后吃亏一定是你自己。

最后就是赔偿的钱款比周围房屋的均价低，对于这一点，国家也是有相关的规定的，拆迁补偿款是不能低于周围房屋的市场价格的，如果房开商给你赔偿的补偿款明显过低，那拆迁合同可千万不能签，不然到时候后悔也是于事无补的，所以在签合同前最好还是先打听好周围的价格，以确保自己的利益。

以上就是小纵提心大家需要注意事项了，签订拆迁补偿合同也是一件很重要的事，容不得半点马虎，所以如果你家将要面临拆迁，建议你收藏本文，以便日后需要。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。