“两厅两卫”有必要？没120平别想了，这些繁琐设计让房子变低端

李雪梅

一验房就后悔了，低于120平米，就不要“两厅两卫”了

文/楼市大家谈（quanadcom）

现在很多买房不单单是想买个商品房，而且对商品房的要求也越来越高了，也能理解，毕竟人总是向前看的。买房最重要的是看什么呢？有人说地段，有人说户型，当然，这些都很重要，但是如果你想要过上品质生活，或者让生活更加充满魅力，可能需要在房子装修上面做一些设计。现在人买房都喜欢各式各样的装修，每个人有每个人的喜好，并没有优劣之分，但是一个房子装修的好不好，决定了你住的舒不舒适，决定了你的房子今后好不好卖，决定你的品味如何。

现在的人大致喜欢什么样的装修呢？笔者身边很多人买的房子都是两厅两卫的，不知道什么时候，两厅两卫成为了一种时下年轻人最流行的选择，尤其是两卫更是受人追捧。

去年一位朋友给我看了他的户型图，想请教一下户型图好不好，其实仔细看看这位朋友也是挺贪心的，买房一直犹豫不决就算了，毕竟贷款买房很辛苦，偏偏他选择的房子面积不大却要求还挺好的。一个八九十平米的房子也不算特别小，但是也不算很大，偏偏他还选了一个两厅两卫的，看起来户型还不错，就是感觉太拥挤了，他说他就喜欢两厅两卫的，再大一点买不起。

到了今年拿房的时候他后悔了，验房的时候发现自己想象中的房子好小好小，两个客厅是连在一起的，一个大一个一个小一些，然后卧室里面有个卫生间，外面走廊还有一个卫生间，想想装修起来肯定会很拥挤，于是现在后悔不已。

所以有时候面积上就是一个大家没有考虑的点，要么是家具大小买的不合适，要么是自己要求太高了，一个80多平米的房子有两个客厅两个卫生间，想想一家四口住起来似乎就有些拥挤。由于有两个客厅的设计，他的房子厨房很小，外面那个卫生间也不大，洗衣服都不是特别方便，一次最多只能进去两个人。一验房就后悔了，低于120平米，就不要“两厅两卫”了。

其实在笔者看来，想要两厅两卫，组好还是有个120平米左右才行，这样既住的舒服，也能把房子设计感体现出来。但是往往一些设计看起来很好，但是会让房子变得很低端。

比如飘窗的设计就有好有坏，很多人认为有飘窗的房子很高端很有设计感，所以在选房子的时候一定要有飘窗的，但是实际上有的飘窗设计真的很没有必要。笔者曾经租房住，那个房东的家里飘窗设计就十分碍眼，明明房价面积就不大，偏偏飘窗不大不小的占在那里，做沙发太高了，也不能拿来放东西。这种设计其实就是假的飘窗设计，购房者一定不要被开发商打出的广告给蒙蔽了。

玄关的设计。很多人买房都会要求有玄关，这从风水角度和舒适度角度来说都是十分有必要的，但是有些玄关设计就十分不妙，比如一个玄关和客厅其实没有隔开，地板还是那块地板，说好听点是玄关，其实一进门就是客厅。玄关设计最好有层次感，不要和客厅直接联系，有的小的转弯或者是梯步就好了。

洗脸盆玻璃的

洗脸盆玻璃的设计，是不是有种熟悉的感觉？是的，那就是宾馆和酒店的设计，很多低端的宾馆或是酒店就是玻璃做的洗脸盆，看起来很干净，用一段时间你就会发现很需要去维护，一点印子都能看出来，且洗脸容易发出声音，安全性也没有白色的洗脸盆好。

百叶窗设计

看见过很多欧式设计中都有百叶窗的设计，有人觉得这样看起来很文艺很有设计感，其实百叶窗是不太好清理的，时间久了落灰尘，看起来就不要清理。

有时候房子设计的简约大气更好一些，不要想到什么就买什么，想怎么设计就怎么设计，繁琐的设计常常让房子变得很低端。

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