一开盘就扎堆买房，开盘时适合买房吗？这些买房“原则”纯属胡闹

李雪梅

开盘时就扎堆买房，扎堆买房不可取，而这些买房“原则”更是胡闹

文/楼市大家谈（quanadcom）

国人很爱跟风买东西，比如一件商品打折或是促销，很多人常常蜂拥而至，这就是政治课本中学的“从众心理”，觉得人家都去买了，自己不买就亏了，或者是不买显得自己跟不上时代的脚步了。消费心理中，从众心理是一种很常见的心理，但是在买房这件事上面，“从众”真的好吗？

去年的下半年的时候，几乎很多新闻头条都是楼市降温的消息，某某地区某楼盘降价卖房啦！朋友圈更是“再不买就买不到了！”诸如此类的新闻，然后就会有人看见优惠，看见福利去买房，结果呢？有人亲自曝光房地产内幕，所谓的你认为的楼市火热可能全是演员演给你看的，当然，也不乏真的有真实情况，但是一开盘就扎堆买房，是真的有问题。

很多购房者买房都喜欢扎堆，抢热点区域，抢楼盘，实际上大可不必要，因为有时候你发现自己跟风之后一点用都没有，当初选的楼层没有了，不是你选房子，而是房子选你。我们完全可以根据自己的经济实力和喜好选房子，毕竟选房不是一件简单的事情，扎堆买房选不到心仪的房子后面还是要后悔。

常常有“开盘即售罄”的消息，楼市火热的时候还真有这种情况，那么，开盘时适合买房吗？一般来说，刚开盘是会有优惠活动的，比如买房送什么，或是在房价上有所优惠，而房子卖到中期的时候，再降价几乎是不可能的。而且开发商在开发新的房子时候可能会推出团购活动，所以说开盘时买房是合适的。

我们在选房子的时候常常会在意他人的意见，比如一定要选大品牌开发商的房子，这样房子质量才好不会被坑。话虽然如此说，但是大开发商就没有问题了吗？如果你运气不好，或是自己没注意，谁都可能坑你。而大的开发商经济实力雄厚，但是也经常出现问题，而且他们的房子价格一般都比较高，这一点你能接受吗？除了一定要选大品牌开发商这点错误的解读，这些买房“原则”纯属胡闹。

完美主义原则

世界上没有完美的人，同样，房子也没有完美的房子，但是有些人就是认死理，觉得房子的地段一定要好、什么配套都要有、户型一定要南北通透，先不说这样的房子多不多，就是这个价格可能你也买不起这么好的房子，如果自己经济实力不够，却依然要求房子是完美的房子，那估计你几年都买不上一套房子了。

笔者的一位朋友的女朋友就是这样，看了十几套房子了，没有一套喜欢的，要么是觉得小区环境不行，要么是房子户型不够好，或是房子位置不够靠近市区，要求很多，钱又只有那么一点钱。所以还是要根据自己实力来看，在自己经济范围内选个7、8分完美的房子就不错了。

不降价不买原则

高房价让年轻人不堪重负，很多人有了免疫力，但是有些人也消极看待这件事了，不愿意承受太大压力贷款买房，说不降价就不买房，所以到了现在，依然有些年轻人还在玩耍租房住，并没有想着买房，本着不降价不买房的原则消极看待买房这件事。

作为一个购房者，我们要理性看待房价，自己想要什么样的房子就买什么样的房子，不要盲目跟从别人，也不要特立独行。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。