如此多的空置房，为何开发商还在不断建房？业内人士一句话告诉你答案！

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如此多的空置房，为何开发商还在不断建房？业内人士一句话告诉你答案！

文/楼市大家谈（quanadcom）

在近十几年，房地产行业可以说是一个比较热门的行业，也是一个每天都存在于我们聊天之中的话题，近些年更是有不少人从房地产市场中大赚了一笔，虽然每年都有房企破产的消息传出，但依旧抵挡不论开发商拿地的热情，就更在高的房价都不能阻挡人们买房的热情一样。但因为房价在很短的第一段时间里上涨到了一个比较惊人高度，国家开始对房地产市场进行调控，近些年更是不断的再加码，虽说如此，我国房屋的空置率还是一个很高的水平，当然这其中也有开发商没有卖出的房屋，随着关于楼市的政策一一落实，卖房也是一个比较困难的问题了，那面对现在这样的情况，开发商还在不断的拿地建房，他们就不怕亏吗？一位朋友的话点醒了我，现在我们就来一起了解一下吧！如此多的空置房，为何开发商还在不断建房？业内人士一句话告诉你答案！

虽说我国已经拥有这么多的空置房了，但老百姓的购房需求还是存在的，刚需需要房屋，虽说国家一直都在加大对楼市调控的力度，但是每个城市发展的情况是存在差异的，所以发展的程度也是有所不同的，这其实也是倒是我国楼市两极分化比较严重的原因。对于那些一二线的核心城市来说，这些城市的资源比较集中，对人流的聚集也是比较强的，有人必定有对房屋的需求，有需求，开发商怎么可能停止修建房屋呢？你觉得呢？

其实对于开发商来说，修建房屋算是他们的本职工作，就像我们每个人都有自己的工作一样，毕竟从房地产相关行业的工作无非两大类，一类是修建房屋；而另一类就是将房屋卖掉了。如果不继续建房，那就意味着有的人将失去他的工作，那房地产行业还能像现如今这样的发展下去吗？而且希望各位能够明白，国家之所以对楼市进行调控，并不是要让房价出现快速的下跌，只是想要稳定房价而已，毕竟如果房价出现大幅度的下跌影响的不仅仅房地产行业了，可能还会牵扯着很多的行业，甚至是影响国家的经济。

其实现在很多的开发商修建房屋的钱款都是靠银行的贷款，如果停止建房，那开发商的资金链很有可能会出现断裂，有贷款的存还是会有压力的，不少的开发商就喜欢用预售的方式来售房，也算是将贷款的压力化作卖房的动力。

可能有的人会有疑问，为什么这些开发商宁愿承受贷款带来的巨大的风险和压力也还要不断的建房呢？答案其实很简单，房地产行业赚钱啊，只要够购买的需求那必定就有市场，有市场就是能赚钱啊。想必大家看到这里也能知道为什么即使有这么多房屋没有卖出，可开发商还要不断的修房了吧，比较房地产行业是一个“肥肉”，我国又是一个人口大国，对房屋的需求量还是很大的，说都想从中获利，哪怕是承担着巨大的风险还是愿意这样做！

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