选择“城市”比选择地段还重要？选择这3类错不了，你在哪一类？

李雪梅

“城市”比“地段”还重要？3类城市房子容易升值，你在哪一类？

没人希望自己买了房子之后，就看见当地房子贬值了的情况，但是房价这件事还真的难说，说不定你今天买的房子，过两个月就贬值了，新盘比旧盘价格低，而作为遵守合同约定的人，我们只能接受了。买房贬值还挺让人伤心的，毕竟现在很多人买房花了大价钱的。但是房子贬值因素是很多的，比如户型，比如地段，比如配套，比如当地的政策等等，总之，影响我国房价走势的因素太多了，比如地段，就是我们常常说的，是买房最需求看的一个因素。

地段决定房子的价值，简单来看确实如此，但是除了地段之外，还有没有高于地段的因素呢？其实，笔者认为，选择城市也十分重要。不知道大家有没有考虑过这样一个问题，你有一笔钱，在小城市能全款买一套房，而在大城市只能付一套房的首付，你会如何选择呢？相信会有两种人站在各地的立场说话，但是笔者想说，小城市的房子无论多贵，都比不上大城市的一套房给你带来的利益。

为什么这样说呢？买房就是买未来，不知道大家认不认同这样一句话，起码笔者认为这句话说的很对。仔细想想，在小城市买房，你要么继续在大城市工作然后租房住，要么就在小城市工作直接住进买的房子里面。而在大城市买房呢？房子给你带来的就不仅仅是它本身的居住价值和升值价值，还有大城市这样的生活环境给你带来的利益，比如更好的工作，更好的工资，更好的发展前途，这样总结下来，就是更好的未来。人往高处走，水往低处流，这是亘古不变的道理，显然，在大城市买房和在小城市买房，看似只是房子给你带来的价值，实则是会决定你的未来甚至一生。所以，选择城市有多重要，想必再也不用多说了，如果有钱，笔者会选择大城市买房生活，因此，笔者认为，选择“城市”比选择地段还重要，选择这3类错不了，你在哪一类？

第一类：北上广深一线城市

人往高处走，自然，年轻人和老年人都向往的就是大城市，而这四个一线城市，也是我国每年人流很大的城市了。大城市房价高，但是房价也不容易降下来，因为有经济的支撑，也有人口需求的支撑，那么，这些一线城市的房子自然是值得购买的，且，买的地段越好，升值潜力越大。笔者认为，先挑城市再挑地段的投资法则才是第一位的。

第二类：都市圈城市

什么事都市圈城市呢？就是这些城市都包含在一个都市圈里面，是有联系的，自然也是值得大家去的。比如我国三大都市圈，京津冀都市圈，长三角都市圈和珠三角都市圈，这三个都市圈包括不少城市，大家可以去查询一下。

第三类：各省份的中心城市

另外，如果去不起这些城市，又不想留在老家，选择各个省份的中心城市一般没错，一般来说都是各个省份的省会城市，比如武汉、成都、南京，这些城市也是不错的新一线城市，房价不算特别高，但是发展前途却十分大，尤其是一二线城市今年开放了落户政策抢人，大家不妨去了解一下。

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