父母给子女买房要注意的是，不光是房产证写名问题，还有3个问题

李雪梅

父母给子女买房，要注意的不光是房产证上写名问题，还有这3个

可怜天下父母心，说好的成年后就不管孩子了，结果还是为孩子的结婚、买房的事情天天发愁，可以说，从出生到年老，我们的父母总是在为我们打算着。就比如说买房这件事吧，能帮忙的父母似乎都在帮，也没说啃老是一件丢人的事情，似乎大家都在啃老。而不能帮忙的父母也没有办法，比如很多农村的父母，对于孩子买房，那真是一点办法也没有。但是我们的父母，依然在为我们操心，结婚了操心生小孩，有孩子了操心孩子的教育，就算是他们没有能力帮助我们买房，我们也不应该说什么，那句话说的好，帮了是情分，不帮是本分。

从来没有哪一条法律规定，父母必须帮我们买房，但是，如今房价那么高，父母能帮的自然会帮，而很多年迈的父母似乎在买房这件事上面没有太多心眼，或者说不太懂买房这件事，可能要注意的地方他们也没有注意，最后不是帮了孩子，而是“害”了孩子了。

好心干坏事，父母在给我们买房的时候，也可能干坏事。有的孩子也还年轻，觉得父母帮自己买房非常好，非常谢谢父母，然而也不知道父母的做法对不对，因为买房有许多地方需要注意。父母给子女买房要注意的是，不光是房产证写名问题，还有3个问题。

房产证上写谁的名字？

首先就是房产证上写名的问题，这个可能是很多父母优先考虑的问题。房产证上写名写谁的好呢？笔者认为，不用早早的就写孩子的名字，这样是浪费孩子的首套房优惠。我们都知道，首套房优惠有多重要，贷款首付比例低，利息也不高，再加上公积金，首套房算是能买的最便宜的商品房了，所以，你不要白白的在房产证上写孩子的名字。可以先和孩子商量，问他要不要这套房，问他写谁的名字。如果父母能帮忙写上自己的名字，那是非常好的，毕竟孩子还年轻，以后还有机会买房呢。

1、名字越多越好？

那既然写名字了，有的父母就会考虑，名字到底是不是越多越好呢？有的父母会写上自己的名字和孩子的名字，其实一家人，如果关系没有那么复杂，完全一套房可以写一个人的名字，省了首套房的资格不是么。名字不是越多越好，写的越多，钱越多，首套房的资格也没了，得不偿失。

2、事先要不要立遗嘱？

一些父母考虑的比较周全，可能家里亲戚关系不好，或者是子女太少或太多，关系比较复杂，于是就想着立遗嘱。房子名字是先写在自己名下的，为了以防别人抢房，于是就立下遗嘱。其实笔者认为这是一种很好的保护子女财产的方式，谁知道这套房以后会不会被人惦记呢，立一个遗嘱然后公证一下，万无一失。

3、房子过户的方式选哪种？

房子如果写在了自己名下，那父母们就要考虑的是，房子过户的方式选哪种比较好。如果你是给孩子的房子，自然不会是用继承这种方式，因为这种是父母过世了才能实行的，那么，只能是买卖和赠与的方式。买卖和赠与到底花多少钱，要看当地的规定，也要看你的房子满五还是满三之类的，总之要考虑的很多，有时候，还是买卖比较划算，不妨大家可以计算一下。选择合适的方式，能省下不少钱。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。