房屋购买，四大秘诀，你知道几个？

沉舟为慕

    乔迁之喜，无疑是一大乐事，在购房过程中，却要面临一系列的问题，为保证自己日后的居住质量及合法权益，有些注意事项仍应谨记。




其一，切莫片面，价格、地段、结构等诸多方面，不可能一无是处，总有一项是较为合你心意的，这个时候，便需冷静思考，万勿以偏概全。





  其二，落实报价，毕竟如今社会远未达到“路不拾遗”的境界，一些歪风恶气仍旧盛行，虚假报价比比皆是，若你在购房前，未有充分了解，很易造成不必要的经济损失。因此，建议先走访同地段、同档次的房屋，掌握市场行情，尽量使价格透明化。




  其三，调查产权，产权的调查非同小可，不同性质的房屋，可享受的权利或应支付的义务大有出入，很多人避重就轻，忽略这个问题，其实是不正确的。尤其应查清该处房产有无查封、抵押、诉讼等问题，以免“惹祸上身”。



  
  其四，定金缓交，多数人觉得，既已看好，便由它尘埃落定，也算安心，其实按法律规束来讲，定金一旦交付，如若违约，是不予奉还的。如今房产相应政策改动，市场已不再是售楼方主导，而是买方选择为先，好房到处有，倒也不必逞一时之快，造成自己的财务损失。



  总之，三思而购，后顾无忧。