购房五大法则，不能满足这五点凭什么说你买到了好房子

小何

既然决定购房，肯定是想买到好房子啦，但评价房子的好坏也有其标准，怎么判断这就是好房子呢，小编给你分享评定“好房子”的六大标准，缺一不可。1、交通是否便利。交通是否便利是指居住地段距离地铁站、公交站是否较近，距离工作地点远不远，活动范围是否在五公里以内。距离工作地点较远，这意味着每天将花大量的时间和金钱在上班路上，对于普通上班族来说，如果每天花费大量的时间或金钱在上班路上的话，这对于生活舒适度是一个重大影响；距离地铁站公交站较远，这意味着出行不便。假如活动范围刚好在五公里以内的话，将极大地降低买房之后的时间成本和生活成本，保证生活质量，
2、社区配套是否齐全。社区配套是民众正常生活得重要部分，毕竟买房之后，主要的活动场所都在小区，社区配套是否齐全直接影响生活便利度，社区配套包含衣食住行各方各面，主要是看小区之中或者附近服装店、菜市场、超市、小吃店、加油站、地铁站、停车场、学校、医院、银行等齐不齐全，否则将造成极大的麻烦。
3、建筑密度是否合适。房价越来越高，地价也是居高不下，开发商为节约成本，获取更多的利润，一般会采取两种做法，一个兴建高楼，房子越高越节约土地，还有就是提高小区房子密度。对于普通居住者来说，低密度的小区自然生活得更舒服，小区建筑密度太多，显得小区更加拥挤，整日对着拥挤的小区，心情也不畅快。
4、户型是否合适。户型需要考虑的问题较多，楼层问题上，最好不要选择顶层或者底层，二到四层或者八到十三层较佳；边户还是中间户的选择上，小编推荐东湖，通风条件较好，阳光充足，冬暖夏凉。室内户型选择，卧室最好不要靠近电梯井，免得噪声过大，影响休息。客厅尽量宽敞，避免客厅两边都有卧室，不太方便；卫生间最好不要与厨房相连，卫生问题容易让人膈应；一般选择南北通透的户型，保证空气流通，对住户健康更有利。
5、绿化是否优良。绿化问题是小区重要的环境问题，主要看小区绿地率的高低。绿地率于绿化率不同，绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，而绿化率指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 如小区的屋顶的绿化也算，就是竖着的墙面的绿化也算，总之只要是小区的有绿的也都算。绿地在遮阳挡晒、防风防尘、净化空气上起到了重大作用，是影响环境质量的重大因素，并且影响小区风景美观度。挑选小区之时，应挑选绿地率起码在30%以上的小区。