不动产统一登记加速，中介时代或将成为历史？

小何

对于刚毕业大大学生来说，很少有人能做到立马买房的，都是暂时性选择租房，而在城市之中寻找合适的房子并不容易，主要还是通过中介公司。提起中介公司，有些人可以说是咬牙切齿、深恶痛绝，被黑中介坑了的人不在少数，有些人中介费、租金都交给了中介公司，自己却住不到房子，被房东赶了出来，才知道自己被中介公司给骗了，然而不动产统一登记的实施，黑中介的末日可能即将来临了。

关于不动产统一登记，存在这几个作用：1、完善不动产数据库，把握全国不动产各类数据；2、为房地产市场交易提供数据参考，使交易双方信息对等。

这将对中介造成什么影响呢？首先，人们之所以需要中介，就是因为信息不对等，对于房源信息掌握不够，才需要依赖掌握大量“房源”的中介，一旦不动产统一登记完成，不动产统一平台建立，民众可直接通过该平台寻找房源，查看产权、土地、抵押、查封等情况，民众甚至可以通过该平台直接与房源拥有者进行交易，直接绕过中介，可以说中介失去了其存在意义。

其次，以租房为例，租客之所以会被黑中介坑，一是无法联系到房东，而是房子的产权并不了解，黑中介甚至以一个不存在的房子诱骗租客，让无数租客把钱扔进了水里。不动产统一登记完成后，假房子这种情况将不可能再出现，黑中介失去了坑骗租客的背景。

最后，不动产统一登对于民众买房租房节约成本也有帮助，通过不动产统一登记平台，民众可以掌握更多信息，可以更方便地进行多方比较，对于民众判断房屋标价是否合理提供了参考。