提前还贷要不要收取违约金？南京几家银行：不算新闻

周周

苏州四大行从8月1日起执行新政策，房贷不满5年，提前还款将收取违约金。那么，南京地区是什么情况呢？记者昨天采访了四大行的客户经理。发现，其实提前还贷要收违约金的消息，已不是新闻，但各家在提前年限上有具体的规定，具体要按照合同来，一般来说，南京地区没有不满5年这种限制，提前还贷是否要收违约金，主要集中在3年期限。

农业银行江苏省分行一位客户经理告诉扬子晚报记者，在客户签约时，合同中就已经约定了，三年之内提前还贷款，需要缴纳违约金，违约金数量为提前还款额一个月的月利息，具体为：（提前还款金额乘以贷款年利率再除以12），如果提前还款额为20万，贷款时的利率为基准利率4.9%，则缴纳违约金817元，如果提前还贷200万，则缴纳违约金8170元。

工商银行江苏省分行的客户经理告诉扬子晚报记者，组合贷款和纯商业贷款里面的条款有略微差别，前几年是在合同中约定1年内提前还贷要缴纳违约金，最近都是三年内，一般在签订合同时，会明确告知购房人，所以一直都是按照合同规定来。

扬子晚报记者也询问了中国银行以及建设银行的相关工作人员，建行客户经理表示，建行没有提前还贷收违约金的规定，是可以提前还贷款的。