买房时注意这几点，受益无穷

沉舟为慕

现在经济发展迅速，人们的消费观念也日益提高，房子成为每个家庭不可缺少的必需品，买房子也因此被很多人当作是人生的头等大事。然而买房子并不是简单的看房、交钱、落户，毕竟不是一笔小数目，很多家庭甚至花光了全部积蓄，还要再还上很长一段时间的房贷。

既然这么举足轻重，在买房之前，自然要多多了解市场行情，做好充分的准备。买房是一项技术活，很多人不得其门而入，费时费力费钱，结果却适得其反。家是劳累一天后可以休息的港湾，购房者自然也都希望买到心仪的房子。所谓“前人栽树，后人乘凉”，有经验的人提出了“远二近三”的建议，有效地避免了踩到陷阱。那么远二近三究竟是什么呢？

远二：我们在买房子之前，要对地段、户型等各方面综合考察，远离一楼和顶楼，远离菜市场和马路，众所周知，一栋楼里，一层和顶层的房价最低，一分钱一分货，价格低自然是由原有的，一楼灰尘多、噪音大、隐私性差、空气潮湿，夏天更是蚊虫不绝，而顶层夏热冬冷，雨季常有漏水问题，出行也颇为不便。即使一些开发商为了冲销量，而保证这两个楼层会送小花园或露台，也要远离，别贪一时便宜，到头来后悔。而远离菜市场是因为菜市场人口流量大，容易产生异味，还有严重的卫生健康、安全隐患。而如果房子临近马路，在车流量大的时候，鸣笛声无疑是让人忍无可忍的噪音，会严重影响我们的休息，而汽车尾气也对人体的健康也会造成了威胁，所以为了确保居住品质，这几个误区千万要避开。

近三：则是让我们在选择的时候，靠近三个地方和三个楼层。一栋楼里有好多层，那么哪个楼层最适合居住呢？举个例子，如果一栋楼只有六层，那么性价比最高的是3层和4层，也就是说，中层偏上的楼层应该优先选择。当然，好的楼层，房价也是比其他楼层要高一些，虽热这些楼层房价会比较高，但每次开盘被一抢而空的都是这些高价格的楼层。

至于需要靠近的三个地方，就是学校、超市、地铁。近年来，学区房受到大力热捧，房价也接近天价，在学校附近，首先有利于孩子的教育培养，其次在学校附近，不会有工厂、娱乐场所等对日常生活造成干扰的存在，能确保了环境的干净。而小区附近有超市与地铁，则可以为日常生活和出行带来极大的便利，节约很多时间。总之，购房者要根据个人需求和经济状况全面考虑，选择最适合自己的房子。关于购房时需要注意的问题，你有什么看法呢？欢迎留言讨论。