按时还贷也有可能被收回房子，这究竟是怎么回事？

小何

买了房后房子贬值有多可怕？房子甚至可能会被收回

还没买房的人最盼望的是就是赶紧买上房子，害怕房价再涨下去，以后就真买不起了，不管房价未来究竟是涨，只有先买下来才安心。没买房的人担心涨价，买了房的人最担心房子贬值，房子贬值的后果有多可怕或许一般人不清楚，，它不仅是造成亏本的问题，房子大幅度贬值，即使按时还贷，甚至还有房子被收回的危险。

我们都知道，普通民众买房主要还是通过贷款买房，向银行申请贷款之时，一般要和银行签订一份贷款合同，房贷合同不知道有多少人仔细看过，其中有一条关于房价变动的协议，也就是说，如果房子出现大幅度的贬值，银行将怎么做。这条协议简单来说，就是当房价下跌严重，房子出现大幅度的贬值，对于银行贷款的安全性造成威胁，银行有权要求借款人提供还贷担保或者说补足质物价值，并需要在银行要求的时间内提供担保。所谓的担保也就是给银行提供保证金或者抵押物，以补足该房屋被抵押之时的价值，避免银行亏损。

银行作出如此要求也是可以理解的，购房者买房之时也预料不到未来的情况，假如贷款一百万买了一套房，几年之后，这套房子突然只值六十万了，购房者难免不甘心，觉得自己当了冤大头，一气之下可能选择断供，银行收不回贷款，只能形成大量坏账，损害银行利益，因此，银行为避免风险，也减少麻烦，银行要么让购房者提供一定数额的保证金，要么干脆宣布贷款到期，要求贷款申请人立即付清剩余的欠款，当然以第一种情况为主，出现第二种情况多半是银行已经担心过头，别无他法了。假使借款人不愿提供担保，依然若无其事的按时还贷的话，并不能打消银行的一律，银行甚至会直接收回房产，强制借款人提供担保。

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