房产税即将出台？这五类房子可免税

沉舟为慕

房产市场至今已有近二十年的发展历史，在我国经济能力方面，一直独占鳌头，遥遥领先其他行业。而随着国家相关部门一些调控政策的实施，这个市场早已经换了新格局。

买房子似乎已经成为了人们的执念，总觉得有一个自己的房子，才能安身安心，这个潜意识里的思想，全是因为在产权的前提下，房子被赋予了家的概念，一些福利、优惠可以享受的条件都是你要有个房子，所以才有那么多人，宁可夜以继日地加班，宁可背负巨大的债务，也要买房子。“租购同权”的提出，结束了这个局面，买房子不再是唯一的选择，那些通过买卖房子赚取差价牟得利润的炒房客，面对随时可能面临的“失业”也是欲哭无泪，尤其是房产税的出台，更让他们焦头烂额。

房产税，顾名思义，是一种以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向该产权所有人按年计算、分季征收的一种财产税。据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，包括机关军队自用房产、事业单位自用房产、寺庙公园名胜古迹自用房产、个人非营业用房产、经财政部批准免税房产在内的五类房产，可以免征房产税。

房产税之所以出台，还是为了让房产市场更为稳定，避免仍有很多人借着炒房的方式发家致富的现象，但是如此一来，当地政府的经济也就失去了来自土地财政的支持，最直接的体现就是，一些小区里设施配备的建设没有了经济来源，如此一来，即使租购同权，那么租房者的权益又该怎样保障呢？

凡事都需要时间，脚踏实地才能稳步前进，房产税需要的是长效而完善的机制，更不是一蹴而就的事情，况且它的出台必定会引发一部分人的不满，所以短期内难以彻底推进。但只要目标始终坚定不移，方向清晰明确，就会有云开月明的一天。