购房时这三项费用不需要你掏，别花冤枉钱了

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买房已经成功为当今时代的潮流了，买房的话题会出现在上到六七十岁，下到二三十岁的各类人口中，就连现在谈对象之前都会问问你有车有房吗？而买房不比买菜，买房花费巨大，有的人可能辛苦一辈子才能拥有一套房，所以今天我们就来科普一下买房之后有的钱是不需要我们付款的，别白白被房开商坑了。

1、契税

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，根据国家的规定这项费用应有购房者自行交给付，但现在很多开发商再交钥匙之前都会强制性的让业主缴纳一些乱七八糟的费用，契税就包含在其中，但你要知道这钱一旦交到房开商手里，你就不知道他是怎么支配这钱，所以后期可能会出现一系列问题。

2、天然气、暖气开口费用

这个费用国家已经出台明确的规定，取消该费用的收取，而一些地方依旧无视国家规定收取该费用。且天然气接口费和暖气接口费等费用，在开发商刚拿到地的时候就已经交过了，他们的房价也是包括了这些费用，所以这笔费用很明显不需要我们额外支出。

3、办理房产证的费用

在去年国家已经做出来明确的规定，不动产权的办理是不需要收取手续费的，只需要缴纳40元的测绘费。，而我们要知道，其实这笔测绘费应该有房开商来出，并不是我们买的房，费用就都要我们来出，如果房开商还向你收取该项费用，那就是摆明了想把该项费用的花费转移到业主身上。

这些费用，稍微不注意就会被房开商坑了，所以遇到不懂得可以多问，别只知道傻傻的掏钱。