二线城市为何也闹房荒，幕后黑手究竟是谁？

小何

中国明明不缺房，为何连二线城市也在闹房荒

提到抢房问题，大家想到的一般都是一线城市民众疯狂抢房的状况，一线城市经济发展水平高，发展速度，吸引大量的外来人口涌入一线城市，带来大量的住房需求，住房供不应求情况下，即使房价居高不下，也只能通过摇号买房，一直进场出现排队等待摇号的状况，对于一线城市的房荒，人们早已习惯，觉得不足为奇，然而比较意外是，二线城市竟然也出现了房荒的现象。

近日，网络上出现不少二线城市闹房荒的消息，杭州市办理摇号买房登记业务的队伍排出一公里，成都市更是出现七万人共抢一千套房的状况，除此之外，不少二线城市也出现了上万人排队抢房的景象。人们不由得好奇了，中国现在面临的状况是房屋空置率太高，不少地区甚至出现了空城现象，光是城镇房屋空置就已达四千多万套，房屋空置率远超美国和日本，怎么还会闹房荒呢？究竟谁才是幕后黑手？

这就要回到二线城市自身的问题上了，中国总体是不缺房的，但是二线城市房屋库存却在逐渐降低，不少城市甚至出现近连续三年库存下跌的现象，今年上半年，全国新建商品房总量不过才40000多万平米，同比下降了7.9%，二线城市新建商品房数量下降得就更价加厉害。再加上二线城市普遍推行的限价政策，致使新房远低于二手房价格，在民众眼中看来，购买新房不仅更加划算，甚至认为买到新房就是赚了，纷纷抢购新房，政府此时推出摇号政策，民众更加会认为房屋库存紧张，不管怎样，先去摇号，拿到购房资格再说。

此外，各地为了城市未来发展前景，更加看重人才的储备，为吸引人才落户，纷纷展开抢人大战，优厚政策使得外地人才纷纷涌入二线城市，因此新增大量的住房需求，原本供不应求的二线城市房地产市场，购房更加紧张，自然而然地出现了房荒现象。

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