给自己留条退路吧，买房最好别买多层楼梯房

小何

为什么都不建议买楼梯房,不是公摊面积更小吗？你将失去这三条退路

对房屋进行分类的话，一种简单粗暴的方法就是分为楼梯房和电梯房。购房之时，究竟是选择电梯房还是楼梯房，这也是一大讲究，为了买房更加划算，之前一般都不建议购买电梯房。电梯房公摊面积远高于楼梯房，购买一套100平米的楼梯房，实际使用面积说不定还不到60平米，在高房价形势下，楼梯房公摊面积更小，购买楼梯房显得更加合算，然而现在更多人都不见购买楼梯房，否则将失去这三条退路。

1、转卖问题。电梯房最大的缺陷就是爬楼问题，尤其五楼六楼的居民，爬楼相当辛苦，如果只是自己的居住的话，这种辛苦忍忍也就过去了，但如果想要转卖，难度将非常大，未来的购房主力为90后00后等年轻人，这一类年轻人能省事就省事，能少一分辛苦就少一分辛苦，不愿把时间花在无意义且让人劳累的事情上，在住房方面，明明要电梯可乘，为什么还要自找爬楼的辛苦呢？

2、装修问题。首先，楼梯上下只能通过楼梯，装修比较麻烦。运装修材料比较辛苦，装修材料运输费也更高，总体装修费也更高。再加上电梯房越来越普遍，楼梯房房龄一般较高，易出现线路老化、房屋老化的问题，要求业主不得不重新装修。

3、年老之后问题。自己还年轻的话，爬楼辛苦点也没什么，忍忍也就过去了，大不了当作锻炼身体，但年纪越来越大，年老之后，身体越加衰弱，体力更比不上年轻时的状态，再爬楼也爬不动了，即使想住在楼梯房，也是有心无力，只好选择更换楼梯房来住，到时不但麻烦，费用也是一个大问题。

因此，购房者记住了，给自己留条退路吧，最好别买楼梯房。

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