贷款买房，背后的危机，触目惊心

沉舟为慕

人的群居属性，决定了没有人可以脱离社会而存在，因此，一旦有什么现象成为了潮流，紧接着就会产生大众效应，同样，国内市场的任何变动，所有人都会受到影响。眼下，前有开发商、炒房客纷纷发家致富，旁有教育、婚姻等硬性前提，全民买房便成了大流，然而现在，房价水涨船高，全款买房俨然已成为不现实的事，若是申请贷款，则意味着将长期处于负债状态。

经济发展，人们的收入增高，带来的结果却是，不仅吃穿更为拮据，而且负债率还节节攀升。据统计，我国现在的杠杆率，早已远超发展中国家的平均水准，那么钱都去哪了呢？毫无疑问，买房子了。近年来，国家相关管理部门，针对房地产市场，提出了一系列的调控政策，楼市即将开启新的格局。在全民杠杆率过高的现在，背负高债务的购房者，也面临着很多危机。

1.无钱消费。

虽然经济发展，比起父母一代，我们的工资收入翻倍增长，然而高负债购房的我们，生活会比他们当时更为拮据。查询各市工资的平均水平，就会发现，高收入占比很少，但房贷却不会因你收入低就下降。对于中收入层来说，虽然薪资待遇不错，但减去房贷，也所剩无几，不得不精打细算。

2.断供风险。

负债高，存款低，一旦发生意外状况，债务难以偿还，购房者就会面对房贷断供的局面。房子会被银行收回拍卖，如果当时正处在房子贬值期间，所得的钱款，不能完全地覆盖贷款，反而还欠了银行一大笔钱，可谓是钱房两失了。

3.套现难度。

很多人买房都是为了自己居住，但不排除有人看中了房产界大好的投资前景，想要借机大赚一笔，这种人还不在少数，他们被利益迷花了眼，看不清“变不了现的房子只是纸上财产”这个事实。买到手的房子，即使一天都没住过，也已经是个二手房了，如果按照当前的市价出售，能卖出去的可能性又有多大？如果低价卖出，那么折腾这么大一圈，意义何在？

所以在买房前，一定要考虑清楚，切不可盲目地随波逐流，努力工作是为了生活得更好，不是为了到最后除了一个房子一无所有。