别再信销售们冲业绩的话，这栋房子才是真楼王

小何

少听一点房产销售的忽悠，满足这四种条件才算是楼王购房之时难免要要去售楼部挑选合适的楼栋，也会参考下售楼小姐的建议，但是售楼小姐的话仅供参考，却不可尽信，有时候售楼小姐指着一栋楼称是楼王之时，其实很可能是售楼小姐为了冲业绩，不要轻易相信售楼小姐的忽悠。想要判断一栋楼是不是楼王，需要看他是否满足以下这四个条件。

1、远离喧闹的广场。住宅就是用居住休息的地方，要求一个比较安静的环境。小区为方面居民活动，一般会建广场，供民众休息之用，然而这种广场一般会被当作挑广场舞的绝佳地点，一旦夜晚，广场上可以说是相当喧闹嘈杂，房屋隔音性能要是差一点的话，在室内都能清晰地听到音乐声，噪音污染较为严重，影响正常休息，如果是楼王的话，一般都距离这种喧闹的广场较远。

2、楼间距较宽。楼间距影响的主要是采光问题，房屋采光不好的话，室内阴暗，影响心情，还不利于居民的身体健康，因而购房者买房之时对于房屋的采光性都相当看重，楼间距如果太窄的话，后面的楼栋将会被前面的建筑遮挡光线，可能只有少部分楼层能够正常采光，如果是楼王的话，漏检距一般都较宽，保证一楼采光正常。

3、到小区门口距离合适。小区门口人员车辆进出频繁，房子距离小区门口太近的话，一时噪音问题，而是安全性问题，尤其对于家里有小孩的家庭来说，住在小区门口更不放心，但如果距离小区门口太远的话，现在的小区有比较大，出行是很不方便的，因此，能够被称为楼王的楼栋，到小区门口的距离一定恰到好处。

4、不临街。即使不在小区门口，楼栋临街也不是什么好事，楼栋临街的话，大街上车来人往，扬起的灰尘较大，或许居住进去后，窗户都不敢开，害怕室内压全是灰尘，再者，临街的噪音说不定比广场附近还大，广场噪音上尚有停止之时，大街上上或许深夜依然车辆来往不息，噪音污染更加严重，影响休息，但凡是楼王，也都是不临街的。
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