购买二手房不得不知道的几点。

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房屋可以说是我们每个人生活的必需品，很多人为了买房花光了大半辈子的积蓄，有的甚至还因此背上了房贷。现在也有很多人因为各种原因选择购买二手房，但大部分的购房者都是第一次买房，对买房一点经验都没有，所以在二手房的购买上稍不注意就被坑了，今天就给大家说一些买房需要注意的问题。

1、具体问题具体分析

首先明确自己所需要怎样的房屋，实地考察住房及小区。住房要检查好房屋是否完好，房屋的户型、楼层、采光通风等。除房屋本身以外，还要关注小区的环境、交通、配套设施等，不要仅凭卖房者或中介的几张图、几句话就妄下定论。

2、房屋产权问题

需要明确的知道该房产土地是划拔还是转让，如果该土地是国家划拔的，政府如果不回收的话，无限享用权是属于户主的，但如果国家要对该土地进行回收的话，房主是得不到赔偿的，所以这类房的购买还是需要慎重的考虑。

4、物业管理是否有拖欠

5、签订房屋买卖合同

以上都是购买二手房时所需要注意的，买房不易，所以购房时一定要谨慎。如果你还知道哪些注意事项，欢迎留言。