买房三大建议，今年买房的人不可不看

小何

打算今年买房的人注意了，三大建议需谨记，这样买房最划算 --------百度已发

说起房价上涨的原因，每个城市的具体情况都不一样，但是房价的全面上涨却和棚户改造政策脱不了关系，尤其是在三四线城市，棚户改造政策使得炒房客愈加猖狂，房价一时暴涨，引起住建部等部门的重视，紧急叫停棚户改造，随着近期对于房地产市场调控政策频出，房地产市场的未来走向越发让人捉摸不透，假如决定在今年买房的话，这三点建议不得不看，至少这样买房最合算。

1、不要轻易换房。当初买房的时候，着急着先把房子买到手，也不管合不合适，买了房再说，再晚说不定以后就买不上房了，然而等房子真正买回来后，才发现存在各种毛病，比如房屋面积不够大，房屋地段不少，房屋里上班的地方太远等等，想要把现有的房子卖了，再买一套房子，把这套房子换了，然而现在换房的话，不仅需要面对原来的房子贬值的问题，还需承受高房贷利率，并不划算。

2、三四线房子慎重购买。三四线城市房价上涨的原因想都不要想，主要还是因为棚户改造，然而随着棚户改造的紧急叫停，三四线城市的房价水分也该挤出来了，如果是投资者的话，此时投资三四线城市的房子风险较大，很有可能迎来一轮房价下跌，给自己造成较大损失，如果是普通刚需者的话，现在买可能多花不少冤枉钱，不妨再观望一阵，等待三四线城市房价稳定下来。

3、尽量买大城市的房子。大城市的房子和其他城市不一样，即使对大城市的房地产市场进行调控，也只是一时抑制房价上涨，而不能使房价真正降下来，这是由大城市的经济发展水平和大城市源源不绝的住房需求决定的，大城市的房子无论何时都具有较高的保值性和较大的升值空间，假如自己拥有在大城市购买资格和差不多的资金，能买尽量买，买到就是赚到。

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