房价倒挂成普遍现象，别再买房了，一不小心就成了接盘侠

沉舟为慕

房子，最开始只是住所，而后被赋予“家”的含义，多了温馨的氛围，再后来是一个人的功德簿，见证着这个人在这个城市打拼的收货，现在更是已经成为婚姻的前提……星移斗转，发生了变化的，不只是倏忽即逝的时间，还有人们的观念。

房子俨然已是刚需，房产市场的风向也时刻受到百姓的关注，近年来，国家相关管理部门，陆续出台了一系列调控政策，敏感的群众，都发现，楼市，要变天了。

事实证明，这一次的预期，一如既往地精准。最近的楼市，逐渐显现出了新的变化：各城市二手房的交易量开始回升，且价格比同等级的新房更高，甚至，郊区的房价也已经高过市区，如此对比明显的倒挂，成为了普遍现象。

房价之所以会出现倒挂的现象，归根结底，还是和这些新政策有着密不可分的关系，限购限售的出台，使新房的交易受到了限制，炒房客进退两难，无法像从前一样，轻而易举地赚得大量利润，既然新房失了这个作用，他们就把注意力转向了二手房，然而凡事有利就有弊，二手房的存在固然给这些几乎走投无路的炒房客们提供了一条退路，但由于各种税费的叠加，也增加了他们的成本。成本增加了，自然要获得更多的利润，至于这利润从何而来，当然是提高房子的售价。

其次，摇号买房，听起来很公平，但实际上，让真正的刚需族，买房更加困难。如果运气不好，中签率低，摇上几百次都摇不中。买不到新房，他们就转身投向了二手房市场。众所周知，价格是由供需关系直接决定的，这就造成了二手房房价的上涨。

但是，现在的房价，无疑是泡沫，现在买房子的人，都扮演了接盘侠的角色。然而，尽管如此，但是根据数据分析，二手房的销量始终有增无减，而且真正的刚需族，在所有购房者中，所占的比例很小。