最容易贬值的五种房子，看看你的房子符不符合

小何

这五大条件但凡满足一条，房子最容易贬值

其实买房就是一种投资行为，不管是用来正常居住还是炒房，没人希望自己房子买回来没多久就贬值吧，其实房子贬值的话，也需要满足一定的条件，但凡满足这五大条件中其中一条，房子最容易贬值，换句话，这五种房子最容易贬值，看看你的房子是否符合吧？

1、旅游区的房子。现在人们生活水平提高了，逢节假日就喜欢跑去一些旅游区放松一下，由于旅游区风光较好，一些人难免心动，就在旅游区买了房子。然而旅游区的房子可不能平一时冲动就买下来，旅游区的房子首先都比较昂贵，一般人未必买得起，其次，旅游区的房子也不好转手，房子极容易贬值。

2、太奢侈的房子。一般富人已经拥有自己较为满意的房子了，还要买房的话，都只是为了投资，购买一些适合普通刚需者居住房子，普通刚需者自己一般是买不起太奢侈的房子的，而富人也不需要这种太奢侈的房子，即使换房子居住，也更倾向于自己重新设计装修，这种太奢侈的房子看着光鲜，却没什么市场，时间一长就要贬值。

3、地段不好的房子。地段是评估房屋价值的重要因素，地段不好要么是太过荒僻，要么是过于拥挤，要么是出行不便交通不利，或者是周边配套资源并不齐全，那么这种房子也没什么升值可能性，房价上涨期间有人进行炒作还好，一旦房价下跌，这种房子贬值得最快。

4、小产权房。小产权房主要出现在农村，建造在集体土地上，即使购买了小产权房，也无法办理产权证，自然也不好转手了。随着城市化进程加快，农村人逐渐向撑死迁移，农村的房子更没人要了。

5、破旧的房子。破旧的房子首先房屋质量就不一定过关，更不用说什么升值空间了，也许有些人考虑到地段问题，比如靠近商业区、靠近学校，估计它还存在一定的升值空间，即使破旧也买了下来。然而房屋过于破旧，房龄也没几年，装修改造成本加高，房贷压力也远高于购买普通商品房，随着城市的扩建改造，这类房子将贬值得更厉害。

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