专家：未来楼市或将再度供不应求，刚需不能再等，先下手才先安心

沉舟为慕

俗话说得好，得不到的才是最好的，这句话也反映了人们的普遍心理，在战乱的时候渴望平稳安定，在饥荒的时候向往大鱼大肉，如今房价居高不下，能有一个自己的房子，就成为了很多人的梦想。

房子在国人的理念中，逐渐成为刚需，随着一系列调控政策的陆续出台，楼市的未来更加捉摸不定，这时如果一个普通人来说，房价快降了，你可能会质疑，但如果是一个有权威的专业发言人，他无论做出什么预测，你都会觉得有几分可信度。

知名专家任志强，凭借他十年来预测的准确度，让百姓认可了他无人可及的能力。近日，在一次采访中，他表示，现在的房产市场，有大约两万亿的房子还没有取得销售资格，开发商仍在排队等，而有个别开发商为了资金能运转，也只能先卖掉房子，哪怕房价不高。

据相关数据统计表示，我国房地产的开发投资，增长的速度很快，而商品房的销售面积，增长的速度却很慢，大约是前者的十分之一，随着土地价格的攀升，可以用在建设方面的花销也越来越有限。

除此以外，我国已有多个城市，接连发表了“人才政策”的声明，楼市的库存一直在下降，住房的需求却持续上升，供不应求，将会成为楼市面临的新问题。最近的摇号购房，也恰好说明了这个问题。