还在相信那些专家“赶紧买房”的言论吗？这几点告诉你，今年房子买不得

沉舟为慕

房子逐渐被国人刚需化，房价也成为百姓茶余饭后最关心的话题。众所周知，有需求，才有市场，基于国人对于买房子这件事的执念，楼市的需求节节攀升，一方面为我国经济的发展做出了卓越的贡献，另一方面也将房价越抬越高。过高的房价，给百姓带来了更沉重的压力，同时也使国民的消费能力大打折扣。

国家也意识到这个问题，开始针对楼市的各类乱象，展开整治，一系列调控政策陆续出台，昭示了政府稳定楼市的信心和决心。在逐步收紧的调控下，过去的半年里，一些主流城市处于不温不火的状态，甚至房价还有了微小的回落，因此就有一些专家表示，下半年是买房的大好时机，然而按照目前的发展趋势，真的是这样吗？

一、无论是租购并举还是租售同权，都表明国家有意拓宽房屋租赁市场，在共有产权的前提下，买房子不再是安身的唯一途径，也不再是每个人不得不做的任务，百姓对于购房的需求会减弱，如此一来，租房市场会趋于火热，而房子的金融价值将被削弱。

二、人口老龄化加重，而人口增长的速度又在下滑，即使开放二胎，也改变不了人会越来越少这一结果，届时楼市供大于求，房子的空置率可以想见，即使降价出售，都不一定有人愿意买，不能流动的资产，也没什么用处，反而会把自己套牢。

三、楼市调控的力度还在不断加大，房价下跌已经是毫无悬念的事，再加上房产税即将开始征收，买房的成本更大，此外，限售限购等政策的实施，也延长了那些炒房者的利益回笼周期。

四、虽然楼市目前看上去仍然火热，但不可否认的是，房地产泡沫化已经很严重，一旦楼市动荡甚至崩盘，会引发一系列金融问题，如果楼市的去库存化结束，后果更是不堪设想。